Добрый день мои читатели!
С Вами вновь я - Ирина Хан - риелтор в г.Краснодар. Мои контакты, по традиции, я размещаю в конце каждой публикации или в шапке моего канала, т.е. вот здесь.
Почему я в последнее время редко появляюсь в Дзене?
Да потому что оооочень много работы!
Ситуация, которая случилась с нами 10 дней назад, а именно санкции, упадок на рынке ценных бумаг, полет вверх доллара и евро, не только не остановила спрос на недвижимость в Краснодаре, а наоборот, сейчас он повышен. Люди бегают с мешками долларов и лихорадочно ищут объекты для вложения.
В очередной раз подтверждая мнение, что лучше инвестиций чем в недвижимость нет!
Другая история с продавцами такой недвижимости. Большая часть инвесторов и тем более собственников, поснимали свои объекты с продажи со словами: "Пока ситуация не стабилизируется".
Как поделилась со мной одна коллега, которая специализируется на продажах в Губернском микрорайоне: "Раньше у нас было три листа с объектами", а теперь остался только один (((.
Покупать ли сейчас квартиру? Брать ли ипотеку?
Такие вопросы вы мне присылаете в личку каждый день.
Делюсь своим отношением к ситуации и никому его не навязываю!
Брать надо сейчас, если вы и так собирались это делать, особенно за наличку!
Сейчас - это чуть ли не единственный нормальный способ сберечь свои рубли от обесценивания.
Как я писала выше, на рынке начался ажиотаж, но не поддавайтесь общей спешке и панике (выбирайте объекты в два раза тщательнее, особенно локацию) иначе на такой волне можно купить неликвид, и потом жалеть о покупке.
Банки. Ситуация с ипотекой.
Да, ЦБ поднял ставку до 20%!
Да, банки пересмотрели условия кредитования и подняли ставки (пока еще только на вторичку, но новостройки не за горами).
Была пара дней, когда банки полностью останавливали свою работу и брали паузу. На момент, мне даже показалось, что ипотека умирает или уходит в застой надолго.
Но такая ситуация продлилась всего пару дней и банки опять начали одобрять ипотеку на вторичку (среднее 16%), соц и гос программы ПОКА работают и даже ставки ПОКА сохраняются прежние - среднее - 6%. Так что шанс прикупить новостройку под адекватный процент пока созраняется. Хотя, уже поговоаривают, что ипотека на новостройки поднимется до 12%. А как мы из опыта знаем, дыма без огня не бывает.
❔Что будет дальше не известно, НО стройматериалы уже подорожали , ставки уже растут и рубль уже обесценивается. Поэтому хорошо оцените свои возможности и принимайте решения, пока есть из чего выбирать.
Пока еще на вторичном рынке можно найти квартиры ниже рынка или в рынке, стоимость на объекты пока сохраняется (хотя многие уже повышают цены), а новостройки пока можно найти с ближайшим сроком сдачи.
-----------------------------------------------------------
Коль уж я упомянула в этой публикации микрорайон Губернский, показываю что там осталось. Варианты квартир которые продаются с ремонтом, мебелью и техникой. Их можно купить и сразу сдавать в аренду (стоимость арендной платы по Губернскому 18-22т.р + кв.плата).
Цены от 4,7 до 5.2. Уточняйте в личке.
-------------------------------------------------------------
Я работаю в штатном режиме и готова вам помочь по всем вопросам.
Звоните или пишите:
тел./Ватсап 8-987-237-01-26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре).
Подписывайтесь, чтобы не пропустить полезную информацию.
Напоминаю, что:
#новостройки всегда БЕЗ комиссии.
Специализируюсь на дистанционных сделках!
Без проблем сопровожу сделку с участием опеки.
Обещаю, что со мной, вы получите не только индивидуальный подход, но и приобретете самый лучший для вас вариант по выгодной цене.
#бесплатно проконсультирую по районам и ценам на недвижимость в Краснодаре на данный момент.
Прошу не забывать ставить Лайк, если мои публикации вам полезны.
Спасибо что читаете! На связи.
#переездвкраснодар
#домвкраснодаре
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодаре
Сопровождение сделки и консультация - как и всегда БЕСПЛАТНО