В прошлом году риелторы отмечали снижение спроса на жильё.
В связи с предполагаемым падением доходов граждан девелоперам придётся менять политику ценообразования, потому что у россиян «неоткуда взяться деньгам».
Такое предположение в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» сделала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
«Ничего хорошего не будет — мощная инфляция, за ней рост ключевой ставки, 9,5% не ограничатся, она в ближайшее время будет повышена, потому что девальвация рубля приводит к инфляции, и всё по цепочке. Когда будет повышена ключевая ставка, то ипотечная ставка вырастет мощным рывком вверх.Здесь можно вспомнить 2014 год, мы сейчас вернулись на восемь лет назад, было то же самое — мощная девальвация рубля, рост ключевой ставки до 17% и ипотечная ставка — 20-23%. Естественно, это скажется на покупательском спросе. Правда, он себя исчерпал ещё в прошлом году, у нас был бум продаж, повысились цены. Он себя исчерпал, все риелторы отмечали снижение спроса, потому что у людей не было денег. Сейчас им неоткуда взяться, потому что экономика будет стагнировать ещё дальше, доходы граждан будут падать ещё больше, соответственно, придётся застройщикам и продавцам снижать цены, если они захотят продавать. Может быть ещё кратковременный покупательский всплеск, потому что при мощной девальвации рубля люди будут хотеть сберечь деньги в квадратных метрах. Но через 2-3 месяца мы будем жить в новой реальности».
Ранее ипотечные брокеры заявили о росте ставок по жилищным кредитам до 14-20%.
https://govoritmoskva.ru/news/306605/
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.
