Граждане России приостанавливают продажу своих квартир, домов, а в также коммерческих объектов — наметилась тенденция "сохранить сбережения" в недвижимости. Это явление пока не носит массовый характер, но его уже активно обсуждают в профессиональной среде.
С другой стороны, спрос на покупку недвижимости по-прежнему высокий (как на жилье — новостройки и "вторичка"; так и на коммерческие объекты), несмотря на рост цен на недвижимость, а также высокие ипотечные ставки.
В ближайшее время вероятен дальнейший рост цен на недвижимость. Однако некоторые эксперты говорят о снижении цен на недвижимость.
Факторы, которые могут повлиять на стабилизацию цен и даже снижение:
1. Стабилизация политическая и экономическая.
2. Остановка дальнейшего роста Ключевой ставки ЦБ РФ и Ипотечных ставок.
Примечание: сегодня это маловероятно — уже в ближайшие месяцы Ключевая ставка ЦБ РФ может вырасти на 14% годовых или выше. Для потребителей ипотечных продуктов (за исключением льготных программ) итоговая цифра может достигнуть 17%-18% годовых или выше. Возможна и временная остановка кредитования.
3. Остановка роста цен на стройматериалы (или рост в границах инфляции).
4. Ряд других факторов.
Как будут развиваться события покажут ближайшие 2-3 дня.
Возможно вам будет интересно:
ЦБ повышает ключевую ставку: ожидается ли следом рост ставок по ипотеке?
Пик роста цен на недвижимость пройден — так ли это
СБЕРбанк запустил ипотеку на залоговые квартиры в строящихся домах
#ключевая ставка цб #ключевая ставка #недвижимость #новостройки #вторичное жилье #сделки с недвижимостью #коммерческая недвижимость #ипотека #ипотечная ставка
