Все уже в курсе новостных событий относительно ЛНР и ДНР. Кто-то радуется началу хоть каких-нибудь действий в сторону разрешения конфликта, а кто-то недоволен, но так или иначе это свершилось.
Я не хочу сильно углубляться в политические дебри и рассуждать на тему правильности тех или иных решений, но хотелось бы затронуть тему строительства, особенно в сфере ИЖС.
Коротко о событиях предшествующих текущему положению
Для тех кто не знает или запамятовал события прошедших лет напомню, что конфликт на востоке Украины продолжается с апреля 2014 года, т.е. уже почти 8 лет. В первые годы боевые действия велись гораздо активнее чем в последующие, но не прекращались над долгое время. В связи с этим, две самопровозглашённые республики ДНР и ЛНР были сильно разрушены в плане недвижимости и инфраструктуры в целом.
После признания этих республик Россией(В. В. Путиным) и взяв на себя обязательства по обеспечению безопасности, наша страна наверняка возьмёт на себя обязательства по восстановлению всего, что было разрушено за годы войны.
Грядущие подорожания строительных материалов
Все строители, самостройщики, отделочники и другие люди связанные со строительством и ремонтом, да и не только, в курсе недавнего роста цен, который продолжается даже в зимние(не сезонные) месяцы практически не замедляясь. И это без громких строительных объектов вроде Крымского моста.
Строительный бум 21-22 годов вызвал небывалый дефицит того же газобетона. Со слов производителей газобетона - заводы, останавливавшие производства в зимние месяцы для профилактики, сейчас работают под нагрузкой 110%. Спрос на газобетон небывалый, по большей части от застройщиков многоквартирной сферы, а потом уже ИЖС.
Для восстановления на Донбасс, наверняка, потянутся колонны со стройматериалами, что разгонит дефицит до ещё большего уровня. Газобетон, как и его основные составляющие, по большей части цемент, используются для производства и других строительных материалов уже дорожают, но всё поползёт вверх.
Бетон дорожает если не ежемесячно, то довольно часто уверенно поднимает цены на каждый кубический метр. Сейчас же часть цементных заводов будут работать исключительно на благо независимых республик.
Подорожание строительных услуг
Рабочие руки потянутся туда же, как это было например с крымским мостом. Но во время строительства моста ещё не было дефицита строительных специалистов, а с началом пандемии этот вопрос стал очень остро.
Был большой отток рабочих из стран ближнего зарубежья к себе домой, многие ещё не вернулись, кто-то не смог по тем или иным причинам вернуться, множество местных уже задействованы на текущих строительных объектах, т.к. строек сейчас по стране очень много, отсюда и дефицит строительных материалов.
Таким образом оставшиеся в стране, ну или как минимум в ближайших к Донбассу регионах, строители будут на расхват, что приведёт к повышению цен на их услуги, либо снижение их качества.
Подводя итог
Крупные организации, особенно на госконтрактах, пострадают в меньшей степени, чем самостройщики или мелкие строительные организации, но вполне возможно, что недобросовестные производители и подрядчики будут жертвовать качеством продукции и услуг в целях сохранения прибыли.
Цены естественно продолжат расти, так что, тем кто запланировал строительство своего дома на этот год придётся не сладко, а возможно и вовсе отложить эту идею до лучших времён, пока ситуация не нормализуется.
И это ещё не беру в расчёт последствия экономических санкций со стороны других стран, что тоже в той или иной степени ударит по строительному рынку, а это неизбежно произойдёт.
А что вы думаете по этому поводу?
