На выходных у банков была жара. На официальный курс валюты все банки забили. В отделениях доллар продавали по 97-115.
Судя по Москве, у местных была одна задача — купить валюту по любому курсу, а у банков — продать людям максимальное количество валюты за максимально разумный курс.
И тех, и других толкает понимание того, что с курсом в ближайшее время может случиться беда. Только покупатели валюты и ее продавцы исходят из разных данных.
В банках понимают, что в случае заморозки резервов валютные интервенции могут быстро закончиться, и курс отлетит на 20-30 рублей вверх. Покупатели же бегут за валютой, потому что другого способа спасти сбережения не знают.
Положение депозитов и ипотек
Хоть ключевая ставка еще и была на уровне 9,5%, ЦБ дал коммерческим банкам карт-бланш на ставку по потреб. кредитам и ипотеке. Они могут её увеличивать, но сильно не наглеть.
Такое послабление сделано, чтобы компенсировать потерю ликвидности в банковском секторе, которая вызвана массовым уходом наличности в руки населения.
Банки могут поднять комиссии за выдачу наличных или кредитов, повышать ставки по кредитным продуктам, а также создавать меньший резерв под выдачу кредитов (правило нормативного резервирования облегчено).
На выходных в крупных банках ипотека на уровне 11-12%, но нет сомнений, что она подскочит до заседания ЦБ РФ 18 марта. Судя по росту ипотечной ставки, можно спрогнозировать рост ключевой. Ее уровень, на мой взгляд, будет установлен в диапазоне 12-17%. Это приведет к удорожанию ипотеки и самого жилья, так как оно строится на займы из банков.
На прошлой неделе я увидел чудную вещь. На сайте ЦИАН стали размещать объявления по продаже жилья с прайсом в долларах. Не знаю, можно ли это было делать раньше, но сейчас это бросилось в глаза.
Однако в этой бочке дёгтя есть ложка меда — депозиты хорошо подрастут.
Уже в марте можно будет положить рубли на вклад под 12-17%. Правда, непонятно, насколько это будет выгодно, потому что ставка может подниматься каждый месяц.
А теперь вопрос от подписчика
«Что делать пользователям иностранных платежных систем по типу Paypal и тем, кто финансово взаимодействует с США и Европой?»
- Попробовать завести счет в иностранном банке, который позволит вам работать и с ПейПал, и Западом.
- Ждать, пока придумают финансовую структуру-прокладку, через которую деньги с Запада смогут приходить в российскую финансовую систему.
Что-то мне подсказывает, что над вторым решением уже работают.
PS: Вот и первый звоночек, в ВТБ с 28 февраля повысили ставки сразу на 4% по программам основного ипотечного кредитования, сейчас она составляет 15,3%. Новые условия касаются покупки квартир в новом жилом фонде и на вторичном рынке.
