Жилой комплекс «Соло» располагается в Центральном районе Калининграда на пересечении улицы Красной и Советского проспекта. Казалось бы, практически центр, а столько инфраструктурных нюансов, с которыми ознакомилась команда «Недвижимость39».
Новостройка состоит из одного 16-ти этажного корпуса на 174 квартиры. Строительство производится по монолитно-каркасной технологии. Срок сдачи дома запланирован на 4 квартал 2023 года.
Квартиры в ЖК сдаются в сером ключе с улучшенной штукатуркой. Лоджии и балконы остекляются витражной системой «Авангард». Высота потолков в квартирах — 2.7 метра. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах будет индивидуальным от двухконтурных газовых котлов.
Застройщиком комплекса выступает «КСК» — «Калининградский строительный концерн», который за 20 лет деятельности ввел в эксплуатацию более 680 000 квадратных метров объектов. «КСК» славится своими продуманными комплексами и предложениями для будущих покупателей.
Больше обзоров — на канале «Недвижимость39»
Согласно данным сайта «Застройщики.39» стоимость квадратного метра в ЖК «Соло» на конец января 2022 г. варьируется от 100 000 до 111 000 рублей. Купить двухкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. можно по цене 6 943 000 рублей, что на 8.8 % ниже по ценам в Центральном районе Калининграда.
Итоги
Что касается месторасположения, то, по нашему мнению, оно весьма удачно — все в шаговой доступности, рядом есть все необходимое — школа, детский сад, несколько супермаркетов, удобный выезд в город и на побережье области. Относительно самого объекта можно сказать, что застройщик предлагает хороший вариант планировочных решений и, в целом, сам проект будущего жилого комплекса.
Относительно минусов можно сказать следующее: достаточно близкое соседство с общежитиями удручающего вида, непонятная антенна, вызывающая сомнения, ИК-9, шум и грязь от дороги, а также вблизи расположенные неухоженные территории с отсутствием тротуаров и бензоколонка.
