В общем, происходит ровно, о чем мы писали. Газета «Коммерсант» недавно выяснила, что за год количество непроданных квартир в Калининградской области выросло на треть. В прошлом месяце в новостройках региона продавалось 14 тысяч квартир — на 33% больше, чем в июле 2025-го. Причём, побережье затоваривается тоже, хоть и помедленнее: там за год предложение «первички» выросло на 11%...
В июле в регионе было зарегистрировано следующее количество сделок (данные Росреестра): — ДДУ: 1 011 (договоры долевого участия, первичный рынок), — ДКП: 1 873 (договоры купли-продажи, в основном «вторичка»). В случае с ДДУ мы вроде как видим +33,3% к июню, с ДКП это +12,8%. Но ключевые слова — «вроде как». Нужно понимать, что значительная часть этих сделок на самом деле случилась в начале лета и попала в статистику месяцем позже. Так что рост продаж легко объясняется случившимся в июне очередным нагнетанием по поводу льготной ипотеки...
Несколько любопытных цифр представил на днях «Сбер», аналитики которого заметили резкое изменение в структуре ипотечных выдач. И изящно назвали это «рекордным спросом на базовую ипотеку». Перемены случились в июле — после того, как утих ажиотаж из-за слухов об очередном ужесточении «семейной» ипотеки. (Напомним, что решение на этот счёт российские власти перенесли на осень). Так вот, в прошлом месяце 55% ипотечных заёмщиков в Калининградской...
Главное по теме. «Домклик» запустил скидку до 1,1% на покупку загородной недвижимости в ипотеку. Предложение действует для клиентов «Сбера» и не на все объекты, а на те, что помечены значком «Вам доступна скидка на ипотеку» с указанием её размера. Дисконт зависит от конкретного объявления и может варьироваться от 0,3% до 1,1%. Значком скидки может быть отмечена жилая и нежилая загородная недвижимость на вторичном рынке, а именно: дом, часть дома, участок, таунхаус. На недавнее снижение ключевой ставки отреагировал «Абсолют Банк»...
По данным Росреестра, ситуация в минувшем месяце была следующей: — ДДУ: 758 (договоры долевого участия, первичный рынок), — ДКП: 1660 (договоры купли-продажи, в основном «вторичка»); С мая ситуация изменилась следующим образом: — ДДУ: минус 21 сделка (2,7%), — ДКП: плюс 71 сделка (4,47%); Сравнение с прошлым годом впечатляет ещё больше...
