Всем привет!
Видимо, кому-то снова нужно создать видимость работы и произвести очередные изменения, которые не приносят практической пользы, а лишь вредят.
Что произошло
Очередные изменения в Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (кликабельная ссылка).
Если не вдаваться в глубокие подробности, то теперь электронные подписи большинства удостоверяющих центров кадастровые инженеры не могут использовать с 01.01.2022г.
Например, в нашей компании все подписи были выданы ООО «ТехноКад», который, я полагаю, давно знал о грядущих изменениях, но до последнего продолжал выдавать электронные подписи (крайнюю подпись он выдал для нас в ноябре того года).
Если верить данному ресурсу (кликабельная ссылка), то теперь в Москве и Московской области осталось всего 28 таких центров, а во всей России – 40.
Разъяснения министерства цифрового развития
Они не носят однозначно понятный характер (кликабельная ссылка).
В них говорится про юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Да, кадастровые инженеры бывают и индивидуальными предпринимателями, но бОльшая часть инженеров – это физические лица, которые работают на юридическое лицо и подпись для них выдается как на физическое лицо.
Т.е. опять кадастр остался в стороне от веяний законодательства и мы должны сами на своем опыте проверять возможность продолжения работы.
Что говорит опыт
Был сформирован технический план, который подан вместе с заявлением в Росреестр.
Из Росреестра пришло приостановление о том, что представленные документы не обеспечивают считывание и контроль данных.
Проверка архива с документами ничего не дала – все файлы открываются и читаются.
Тогда было решено проверить отдельно цифровые подписи приложенных документов.
При проверке в специальном программном комплексе ТехноКад была получена ошибка следующего характера: подпись выдана неаккредитованным удостоверяющим центром.
Перевыпустив подпись в аккредитованном удостоверяющем центре и подав таким образом документы, удалось пройти кадастровый учет, решив проблему с «не обеспечением считывания и контроля представленных данных».
Основные тезисы статьи
- Большинство кадастровых инженеров с начала года остались с некорректными, по мнению нашего законодателя, подписями;
- При попытке подписания документов они не будут рассмотрены в Росреестре;
- Рекомендуется уточнить у кадастрового инженера факт наличия подписи, которая была получена именно из аккредитованного удостоверяющего центра во избежание лишней траты времени.
Заказывая выписку из Росреестра с использованием данного ресурса (кликабельная ссылка) Вы поддерживаете этот канал.
Возможно, Вам могут быть интересны статьи по данной теме:
#кадастр #кадастровый инженер #росреестр #недвижимость #право #законы #сад и дача #участок #межевание #юрист
