Реальная стоимость строительства жилья в Москве в январе 2022 года

Удивительно, но немногие люди знают реальную стоимость строительства жилья в России, хотя эта информация является открытой (во всяком случае пока). В конце статьи будут ссылки на официальные источники, где вы можете проверить предоставленную в статье информацию.

Картинка с https://pixabay.com/photos/snow-street-winter-moscow-trees-2399850/

Итак, начнём подсчитывать, сколько на нас зарабатывают застройщики. На сайте "наш.дом.рф" предоставлены следующие данные: стоимость жилищного строительства 1 кв.метра общей площади в Москве в январе 2022 года - 97,7 тысяч рублей.

Даже продавая по 300 тысяч за 1 кв.метр, застройщики имеют более 200% прибыль, поэтому, когда вы в следующий раз услышите, что им нужна помощь, якобы повысилась себестоимость материалов и теперь они, бедненькие, работают на грани окупаемости, отправьте ссылку на официальные данные, куда стекается вся информация по возведению нового жилья.

Также на этом же сайте "наш.дом.рф" можно найти данные на сентябрь 2020 года. Вы будете удивлены, но стоимость строительства 1 кв.метра общей площади в Москве тогда составляла 85 тысяч рублей.

Что мы имеем в сухом остатке? Стоимость строительства выросла всего на 14,95% (с 85 тысяч до 97,7 тысяч) за 1 год 3 месяца, а продажная стоимость жилья выросла на десятки процентов. Никаким ростом себестоимости материалов, повышением оплаты труда и другими сказками объяснить запредельный рост стоимости жилья невозможно. Это жадность застройщиков и точка. Думаю, что наценка в 30%, даже 50% будет застройщикам за глаза, т.е. средняя стоимость жилья в Москве не должна превышать 125-150 тысяч за 1 кв.метр для покупателей, и я очень надеюсь, что в ближайшее время мы такую стоимость в столице увидим.

Обещанные официальные ссылки на сайте "наш.дом.рф":

стоимость строительства в январе 2022 года - https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B0/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/2022/01/%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-1-%D0%BA%D0%B2.-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8-%D0%B2-%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5-%D0%B2-%D1%8F%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B5-2022-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0

стоимость строительства в сентябре 2020 года - https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B0/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/2020/09/%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-1-%D0%BA%D0%B2.-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8-%D0%B2-%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5

Поделитесь этими ссылками со своими знакомыми (или статьёй, буду признателен), в них предоставлена информация по всем регионам России, не только в Москве. Это будет хорошим ориентиром для определения реальной продажной стоимости жилья, а не желания продавцов.

Эту статью, как всегда, мне заминусуют инвесторы, риэлторы и застройщики, да и ладно! Обвал стоимости жилья неизбежен, они уже в агонии.

Спасибо, что прочитали статью. Подписывайтесь на канал и ставьте лайки!