Недавно у меня поднялся вопрос покупки дома для сестры в деревне. Она занимается производством сыров и очень хотела свою мини-ферму, чтобы не закупать молоко у неизвестных производителей, а все оформить по закону. Поэтому мы стали искать ей дом в деревне с большим участком для коровников и выпаса.
Объездили всю Ростовскую область и Краснодарский край, в деревнях стоят одни развалюхи из старого кирпича или обложенные старые саманные дома, причем хозяева настолько уверены, что их старые покосившиеся лачуги 100 лет простоят и шикарный вариант, что убеждать кого-то в чем-то было бессмысленно. Расскажу далее что мы сделали в итоге.
Один из продавцов как услышал, что мы хотим снести его вековую рухлядь и построить каркасник стал говорить, что каркасники гниют за 2 года, что дышать в них только фенолами от пеноплекса и пленок. Я посмеялся и уехал.
Каркасные дома нас привлекают давно, не то чтобы газоблочные или кирпичные плохи, нет, у каркасников много своих плюсов и быстровозводимость. Поэтому в сторону таких домов мы и смотрели. По итогу наша ситуация разрешилась очень просто: мы взяли участок на 15 Га с маленьким домиком, земля под ИЖС часть и часть под фермерское хозяйство. Решили строить каркасник, а потом эту лачугу снести, она временная и не внесезонная.
Плюсы каркасников, в сравнении с другими домами:
- Цена. Каркасники стоят несколько дешевле, чем газоблок. По крайней мере сейчас мы считали что куб выходит дешевле в перерасчете. Даже цена итоговая дома со всеми мембранами будет намного ниже, чем из газоблока и намного ниже, чем из кирпича.
- Экологичность. Кто бы что не говорил про пеноплекс и другие материалы, которые применяются про строительстве каркасного дома, большинство материалов действительно экологичные. Даже тот же пеноплекс можно заменить на материалы, которые состоят из натуральных органических продуктов и не выделяют отравляющих веществ.
- Правильно построенный каркасник не гниет и за 10 лет. Ему срок службы намного дольше, если все было построено так, как нужно, с соблюдением всех стандартов.
- Быстрота возведения. Если вы хотите быстро получить хороший дом, с уже всем готовым, то приобретайте готовые конструкции на заводе. Такой вариант каркасников просто привозят вам на участок и с момента первой поставки до окончания внутренних работ под чистовую отделку пройдет максимум 14 дней. По крайней мере у нас так, сейчас ждем пока все соберут.
- Не будет никаких мышей. Многие утверждают, что каркасники просто моментально населяются мышами и иными паразитами. Но если на этапе строительства фундамента вы предусмотрели сетки, то этот дом намного надежнее старого кирпичного с подвалом.
Самый главный плюс в том, что каркасники очень тёплые дома, если по углам сделана защита и нет теплопотери. А вот по поводу тех самых лачуг, которые построены 30 лет назад и больше, где уже даже кирпич изменил цвет, то им грош цена. Не понимаю почему люди просят за бараки огромные деньги. И я не придираюсь, действительно за участки с домиками, покосившимися от времени и кучей мусора, высотой потолков в 2 метра, люди просят от 2х млн. Это же жуть. Каркасник выйдет дешевле, если строить с умом, а не все на фирму возложить. И это будет новый чистый дом, без мусора от прежних хозяев и без их тяжелой энергетики.
