Сбербанк - не единственный, кто сегодня или чуть ранее повысил ставки, но изменение его программ имеют более существенное влияние на кредитование из-за его широкой представленности. Такое мнение высказала специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.
"Новая ставка зависит от первоначального взноса, категории заемщика, условий проведения сделки и даже от выбранной квартиры будет в диапазоне 10,3%-11,9%. При этом нагрузка на семейный бюджет покупателей увеличится на 7%, а общая переплата по кредиту может вырасти почти на 13% при сроке 20 лет", - сказала она.
Однако, по ее словам, эти моменты не многих остановят от покупки, так как платеж фиксированный, не возрастет, а вот его снижение возможно при улучшении ставок на рынке как с помощью рефинансирования в другой банк, так и реструктуризацией действующего кредитного договора со снижением ставки - такие возможности Сбербанк предоставлял своим клиентам не однократно.
"Помимо роста ставок, Сбербанк стер разницу в стоимости заявок с документальным подтверждением дохода и без подтверждения. Выгоду от прикрепления к заявке документов по доходу и трудоустройству можно получить только в случае дополнительного подтверждения дохода справкой из ПФР, через Гос.услуги. В этом случае скидка составит 0,2%", - заключила она.