Порой, то что, казалось бы, принадлежит нам на правах собственности, в силу каких либо обстоятельств, является объектом посягательств со стороны третьих лиц.
Для защиты своей собственности, и истребования из незаконного владения третьими лицами, законодатель предусмотрел две классические разновидности вещно-правовых исков:
- виндикационный иск (предъявляется собственником имущества к ее фактическому и актуальному, но при этом незаконному владельцу, о возврате этой вещи);
- негаторный иск (предъявление собственником имущества, сохраняющим владение имуществом, требований к третьему лицу об устранении нарушений, препятствующих реализации прав собственности, не связанных с выбытием спорной вещи из владения собственника).
Основное отличие виндикационного иска от негаторного, заключается в том, что виндикационный иск направлен на защиту трёх элементов прав собственника (пользования, владения и распоряжения), тогда как неготорный иск направлен на защиту двух прав собственника (пользование и распоряжение).
Примеры:
- Виндикационный иск (Собственник соседнего земельного участка возвёл забор на чужой территории, и присвоил (пользуется) этой землёй незаконно (в данном случае потерпевшая стороны защищает свои интересы с помощью виндикационного иска);
- Негаторный иск (В случае, если возведённый соседом забор мешает проходу на территорию собственника, это основание для подачи негаторного иска).
