Добрый день, уважаемый инвестор!
Опытные инвесторы уже знают, что сейчас хорошее время для входа в рынок инвестиций в недвижимость, а неопытным сейчас расскажу.
Итак, причины по которым сейчас интересно входить в рынок:
1. рынок наводнился кредитными деньгами за 20-21 год, но способны оплачивать кредиты далеко не все;
2. спрос падает, тк свободных денег на рынке жилой недвижимости почти нет (есть либо кредитные, либо полученные от продажи предыдущей недвижимости);
3. процентная ставка по кредитам начинает повышаться, убивая спрос. Вы спросите как же так, ведь если брать кредит по высокой ставке то придется много переплачивать? Всякий рынок цикличен, и рынок кредитов тоже, когда ключевая ставка понизиться, вы сможете рефинансировать кредит, а цена сделки останется без изменений;
4. на рынке инвесторов полно людей, допустивших и допускающих ошибки. Ошибки одни это возможность заработать другим. Одни получают за свои деньги опыт, а другие свои деньги превращают в хорошие инвестиции.
Позже будет пост про анализ рынка.
