В то время как доходность на внутреннем рынке инвестиционной недвижимости снизилась, Великобритания предлагает частному инвестору множество опций с фиксированным доходом.
Делимся с вами тремя инвестиционными проектами в Великобритании до 15 миллионов рублей.
Строящиеся студенческие апартаменты: от 7 млн рублей
Идеальный вариант для первой инвестиции в зарубежную недвижимость!
Высокий спрос на этот сегмент недвижимости гарантирует стабильные фиксированные платежи от сдачи в аренду.
- Рассрочка на момент строительства: 50%/25%/25%
- Срок сдачи: Q3 2023 года
- Обязательство продать недвижимость застройщику через 5 лет по цене приобретения
Фиксированная доходность на 5 лет: 10% (c учетом затрат, до налогообложения)
Стоимость: от £74.950
Подробности по ссылке.
Апартаменты в новостройках Ливерпуля, Манчестера, Бирмингема: от 11 млн рублей
Северо-Запад Великобритании — одно из самых востребованных направлений для инвестора. Стабильный спрос, высокие ставки аренды и доступные цены на недвижимость делают регион особенно привлекательным для инвестиций.
- Рассрочка на момент строительства: 30%/70%
- Срок сдачи: Q3 2023 года
- Фактическая доходность — около 6% (c учетом затрат, до налогообложения)
- Прогноз роста цены — 6% в год
Приведённая доходность на 5 лет: около 11%
Стоимость: от £120.000
Подробности по ссылке.
Дома в загородных отелях под управлением: от 12 млн рублей
Популярный сектор для высокодоходных и надёжных инвестиций!
В Великобритании отрасль внутреннего туризма показала колоссальный рост после Brexit и пандемии, что значительно увеличило спрос на инвестиции в сектор загородных отелей.
- Дома уже готовы: получать доход можно сразу после покупки
- Индексация выплат фиксированной доходности — 3% в год
- Опция обратного выкупа по фиксированной цене через 5-7-10 лет
Фиксированная доходность сроком до 10 лет: 8% (c учетом затрат, до налогообложения)
Стоимость: от £130.000
Подробности по ссылке.
#инвестиции в недвижимость #недвижимость в великобритании #доходная недвижимость #зарубежная недвижимость #недвижимость за рубежом
