Таунхаус с мансардой — добро или зло

Мы живем в таунхаусе с мансардой, построенном своими силами. Могу поделиться впечатлениями. Кто не в курсе, таунхаус это малоквартирный дом, а при нем двор для каждой семьи. В нашем случае, всего 2 семьи. И земли больше, чем в обычных таунхаусах.

Наш дом на 2 семьи, вскоре после постройки

Если денег достаточно, лучше построить свой одноэтажный дом с обычным чердаком.

Хочется жить над первым этажом? Появляется проблема под названием

Лестница

• Она съедает несколько квадратных метров площади

Метра 4 квадратных занимает эта лестница

• Портит планировку
• Найти специалиста хорошего по лестницам не просто

Нам повезло с мастерами, ничего не скрипит, не отваливается

• Постоянно боишься за детей, чтобы не упали (и взрослые могут упасть)
• Обычно тепло через лестницу поднимается наверх, это надо учитывать при планировании отопления.

Короче, с одним этажом все упрощается. Если хочется все-таки два-три, то полноценные этажи (немансардные) лучше.

Так выглядела лестничная клетка на мансарде до установки лестницы. Техника безопасности отдыхала

Идея слепить два и больше домиков в один и использовать пространство под кровлей для жилья, идет от желания сэкономить.

Что экономится в нашем варианте

1. Вместо двух полноценных стен, одна перегородка со звукоизоляцией.
2. Один водозабор
3. Один септик
4. Вместо полноценных стен второго этажа — два фронтона и 2 утепленных ската крыши (по задумке). С мансардными окнами. И перегородка.

С утеплением мансарды можно не спешить, если денег мало, утеплить перекрытие и все, так до лучших времен. Мы 5 лет жили с неутепленной мансардой.

Мансарда до начала утепления, еще нет даже пола мансардного этажа

А это уже с полом, утеплено перекрытие между первым и мансардным этажом, 20 см пеноизола

В наших глазах, экономия это добро. Сэкономил, значит заработал.

Чем плохо

Мансардный этаж — проблемы по всем направлениям:

1. Со скатами труднее планировать помещения, они съедают пространство
2. Сделать утепление, звукоизоляцию, как положено, удается не всем. Море ошибок в этих вопросах.
3. Утеплитель обычно не так долговечен, как стены.
4. На мансардном этаже может быть жарко летом, если что-то не додумали.
5. Мансардные окна зимой оказываются под слоем снега.

Чем еще плох наш таунхаус? Да ничем! Если люди в обеих семьях адекватные, никаких проблем. Делить нечего. Электричество у каждого свое. На редкий ремонт насоса и т. п. можно скинуться. Об уходе за скважиной договориться.

Вообще, обо всем не трудно договориться.

Поэтому, мое твердое мнение, что все проблемы внутри людей. Плохо может быть только от чьей-то, как бы помягче сказать, непорядочности.

Дело не в том, какой у тебя дом. А есть ли поблизости недиагностированные или просто злые соседи.

А как вы считаете, таунхаус с мансардным этажом это добро или зло?

Буду благодарна за подписку и общение:)