Для начала, пара интересных фактов: по данным РБК, в 2018 году доля приобретаемого жилья с привлечением ипотечных средств - примерно 46%.
А на конец октября 2020 года доля ипотечных сделок от общего числа - около 90% (касаемо многоквартирных домов, по данным Ведомостей).
В индивидуальном жилищном строительстве ситуация несколько иная - граждане традиционно строят за счёт собственных средств, да и ставка по кредитам на ИЖС на 2-3 процента выше. Так как такое жильё не стандартизовано и гораздо менее ликвидно.
Решением проблемы может стать создание аналога договора долевого строительства и привлечение профессионалов в сферу индивидуального жилищного строительства. Это что касается системного государственного подхода, а что может сделать отдельно взятый домовладелец?
Можно снизить обязательные платежи по страхованию ипотеки.
Cтрахование ипотеки – обязательная часть кредитного договора. Без которой Вам не одобрят ипотеку или увеличат процент.
Поэтому банки, выдающие ипотеку, предлагают свои страховки по очень невыгодными тарифами.
Однако клиент может выбрать любого страховщика из списка компаний, аккредитованных банком, и сэкономить до 50% от стоимости полиса.
Это можно сделать в так называемый "период охлаждения" - 2 недели после заключения договора, или сменить страховую через год, два, три.. не продлевая предыдущий договор страхования.
Важно! При смене страховой компании - нужно уведомить об этом банк, но это делается предельно просто - часто достаточно письма на электронную почту.
Таким образом, мы уже уменьшили платежи по страховкам клиентам Сбербанка и Втб почти в два раза.
Обращайтесь, если для Вас это актуально!
