Вот я ни разу не дачница ) К земле меня нисколько не тянет. Хотя понимаю: с возрастом это может измениться - и захочется хотя бы пару грядок. А еще лучше - квартирку с придомовым участочком. Но для огромного количества россиян наличие огородика - важная составляющая жизни.
Мне написал читатель из Сибири. Хочет переехать в Калининградскую обл. - и купить недорогой домик с землей где-нибудь в глубинке, не в Калининграде и ли на побережье, а на востоке. С другого конца страны заочно очень сложно подбирать варианты. Вот и попросил меня съездить - глянуть дачу в СНТ в одном из малых городов на севере региона.
Посмотрим?
Земля
Участок 18 соток находится недалеко от небольшой речушки. Места живописные, но дом в СНТ - удовольствие на любителя. Сворачиваешь с улицы - идешь пешком пешком по грунтовке, обледеневшей и залитой сверху талой водой. Выбираешь не очень скользкие места, пытаясь представить себе, как же здесь летом клево )
Думала, никогда не дойдем, но - вот: слева - ограждение нужного нам участка. Сделано солидно: основание и столбы из полевого камня и немецкой брусчатки, ограда - деревянная.
У соседа через дорогу напротив - 12 соток, на которых начинают строить дом. Участок огорожен таким вот металлическим забором с плексигласом. Говорят, стоит 300 тыс. руб. А что там виднеется синенькое? Конечно, наш любимый профнастил )
Ворота ит калитка на наш участок.
Входим в калитку.
Дому мы посвятим отдельный раздел. Посмотрим, что на участке.
Например, есть беседка с барбекю.
Так она выглядит с другой стороны. Опять брусчатка и красный немецкий кирпич )
Земля со всех сторон огорожена забором. Участки соседей - не заброшенные: кто-то живет, кто-то строится. Это важно. Много плодоносящих деревьев и ягодных кустарников: яблоня, груша, вишня, орешник, малина и т.д.
За домом - две теплицы.
Есть водоем. Точнее - половина, вторая - на территории соседа.
Дом
Хозяева собирались построить дом 110 кв. м, но в поисках работы пришлось уехать. От несбывшейся мечты остался качественный фундамент по периметру вглубь на 1,3 м, маленький кирпичный домик с сухим подвалом, а также 4 красивых столба, которые должны были держать террасу второго этажа.
Не освоенный фундамент. Кстати, по документам дом оформлен полностью на 110 кв. м. Иными словами: формально он есть, но по сути его нет. Пока не найдется новый хозяин, который доведет до ума начатое.
Вход в подвал.
Обойдем дом, посмотрим на него с разных ракурсов.
Еще один вид - от сарая в углу участка.
Кстати, здесь, на фоне красивого забора из полевого камня, - не только сарай, но еще и туалет. В доме санузла нет. Большой минус. Как жить круглый год? Разве что пристроить к дому.
Возвращаемся ко входу в дом. Хозяин приезжал летом 2021 г. Раньше в доме жили постоянно, но вот уже 3 года его только проведывают.
Обратим внимание на крышу.
Очень большой плюс: здесь проведены центральные свет и вода. Отопление - печное. Дом теплый. Однако, внутри пофотографировать не удалось из-за отсутствия света: на окнах ставни, а электричество хозяин отключил летом (чтобы соседи не подключались). Пришлось взять картинки с Авито - уж простите (в галерее - 5 фото).
На сегодня из 110 кв. м зарегистрированной площади дома не построено и половины. Помещения внутри довольно тесные. Например, кухня на 1 этаже - 4х3,5 м, коридор - 5,5х2 м, спальня на 2 этаже - 4х4 м.
Выходим из дома. Наконец-то - свет! Обратите внимание на толщину стен.
Хорошие новости
Дом выведен из СНТ, зарегистрирован как ИЖС. Земля в собственности. И стоит все это всего 1,2 млн. руб.
Домой
Дорога в сторону улицы, откуда мы пришли. Скорей бы добраться до асфальта, который в других ситуация я, как вы знаете, не очень-то люблю )
Недостаток "благ урбанизации", которые мы в городах не замечаем, становится очень уж ощутим внутри СНТ. Да простят меня все дачники мира )
А вы бы купили такую дачку? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - будем вместе смотреть квартиры, дома, общественные здания, улицы, кварталы и города в бывшей Восточной Пруссии, нынешней Калининградской обл.
И, кстати, если нужно посмотреть какую-то недвижимость на востоке Калининградкой обл. - обращайтесь, сделаю это для вас с удовольствием )
Читайте еще о жилье в Калининградской обл.: