Для многих соотечественников покупка новой квартиры за единовременную оплату не представляется возможной. Впрочем, даже ипотека для немалой части сограждан — это неподъемные траты. Поэтому в апреле 2020 года на государственном уровне была запущена программа льготной ипотеки на приобретение квартир в новостройках. И вот в рамках этой программы ряд соотечественников смогли купить новую квартиру и улучшить свои жилищные условия.
С 20 года экономическая обстановка в стране не претерпела особых изменений, а потому необходимость в доступной недвижимости по-прежнему актуальна. С учетом этого, льготная программа ипотеки не завершится в 2021 году, как предполагалось, а продлится до 1 июля 2022 года.
О льготной ипотеке вкратце
Льготная ипотека, как следует из названия, это программа, которая позволяет приобрести недвижимость на более приемлемых условиях. На данный момент по стране действует несколько льготных программ, но именно программой на ипотеку в новостройках могут воспользоваться все категории граждан РФ.
Еще раз обращаем ваше внимание на то, что программа льготной ипотеки доступна для всех совершеннолетних граждан России, независимо от их социального статуса и независимо от наличия ранее приобретенной недвижимости.
На начальном этапе программа льготной ипотеки не имела единых условий для всех граждан страны, так как условия отличались в зависимости от региона. Сейчас условия для всех участников программы одинаковые.
Правила и условия участия в программе
Собственно, правила простые – льготная ипотека позволяет приобрести квартиру только в строящемся доме или новостройке и только у компании застройщика. Участвуя в программе, вы не сможете приобрести недвижимость на вторичном рынке, не сможете купить индивидуальную жилую постройку или участок под строительство дома.
На данный момент актуальные условия:
• максимальная сумма кредитования — 3 млн. рублей
• ставка — 7% годовых
• первоначальный взнос – 15% от полной стоимости недвижимости.
Для участия в программе льготной ипотеки потребуется ряд документов, а именно: паспорт, справка о доходах и СНИЛС. Если есть, предоставьте свидетельство о браке или разводе, военный билет. Копии документов нужны при подаче заявки на получение субсидированной ипотеки в одном из 60 банков-партнеров программы.
Льготная ставка останется неизменной на всем протяжении кредитного срока и составит 7%. Если вы откажетесь от страхования кредита, которое непременно предложат в банке, банк будет вправе поднять процентную ставку до 8%, чтобы компенсировать риски.