День риэлтора отмечается с 1996 года в третью субботу декабря. В 2021 году риэлторы отмечают свой праздник 18 декабря. И хотя праздник этот неофициальный, его всё же отмечают специалисты, помогающие в решении вопросов покупки, аренды квартир и помещений, а также их юридически верным оформлением.
История праздника
Первые риэлторские фирмы в России начали появлятся в 90-х годах, когда была узаконена и признана частная собственнось. С 1992 года начался рост сделок по продаже недвижимости. Появились и первые нелегальные риэлторы, помогающие людям в сделках. Поначалу не было единых стандартов и требований к оформлению документов и системе взаиморасчётов, чем пользовались "чёрные риэлторы" - мошенники, обманывающие продавцов и покупателей, скупающие по дешёвке квартиры у пенсионеров и продающие их втридорога тем, кто готов был за них платить.
Тогда же формируются гильдии риэлторов России, которые регулируют деятельность настоящих специалистов, чтобы сократить рост мошенничества. В каждом регионе была своя гильдия, объединяющая агентов по недвижимости. Начиная с 1996 года, каждый риэлтор должен был получать лицензию на свою деятельность. Но и до сих пор в сфере недвижимости встречаются недобросовестные посредники, поэтому обращаться нужно в проверенные фирмы, тщательно изучать договор перед его подписанием, быть уверенным в том, что ваш риэлтор не допустит никаких юридических ошибок.
Предложение о проведении профессионального праздника поступило в 1996 году от Московской ассоциации риэлторов и первоначально его празднование было привилегией столичных работников данного направления. Это мероприятие было задумано для пиара и привлечения внимания к работе агентов. Вопреки всем ожиданиям, событие возымело огромный успех, отголоски которого распространились по всей стране.
8 февраля 2002 года отменили выдачу лицензий на право заниматься риелторской деятельностью. В настоящее время можно получить обыкновенный сертификат. В 2008 году возникло предложение отмечать День риелтора 8 февраля, инициатором выступил "Национальный совет российской гильдии риэлторов", но большинство агентств отмечают День риэлтора традиционно каждую третью субботу декабря, подводя итоги уходящего года и закладывая фундамент задач на будущее.
Традиции праздника
День риэлтора в России отмечается с размахом. Массовые мероприятия, концерты с приглашенными звёздами являются неотъемлемой частью праздника. В этот день организуются конференции, где более успешные специалисты делятся своим опытом. Хотя день риэлтора не признан официально, но для каждого агента по недвижимости он является одним из важнейших праздников, в который хочется получать поздравления и заслуженные награды.
Кратко о профессии риэлтора
Риэлтор – это специалист по сделкам с недвижимостью. Для того, чтобы стать риэлтором, не нужно получать специального высшего образования. Познакомиться с данной профессией возможно на курсах при агентствах недвижимости.
Спектр предоставляемых услуг очень широк:
- Консультации о состоянии рынка недвижимости
- Юридическая экспертиза пакета документов перед сделкой
- Поиск покупателей
- Презентация продаваемого объекта
- Поиск альтернативного жилья
- Организация просмотров подходящего объекта
- Проведение переговоров
- Организация взаиморасчетов
- Оценка квартиры
- Помощь при заключении договора купли-продажи, акта приема-передачи объекта
- Решение сложных вопросов, в которых участвуют дети, инвалиды, люди, находящиеся в разводе и т.д.
В отличии от своих узконаправленных зарубежных коллег, российские агенты по недвижимости являются универсальными, ведущими сделку от начала и до конца. Они должны быть юристами, оценщиками, психологами, рекламными агентами, обладать отменным здоровьем и поставленной речью, располагать к себе и быть терпимыми к другим. Они постоянно совершенствуются в смежных профессиях, продумывая новые варианты проведения сделок, проверки документов для защиты интересов своих клиентов. Права на ошибку практически недопустимо, ведь главное для риэлтора - это доверие со стороны клиента.
Преимущества профессии - это отсутствие возрастных границ, свободный график работы, расширение кругозора, полезные знакомствах, возможность получать хорошую оплату труда. Но заработок является и минусом в такой работе. Да, они получают за свою работу хорошие комиссионные, но их заработная плата является нестабильной. Чаще всего они не имеют фиксированных окладов, а единственной оплатой труда является процент от продаж. При частых кризисах на рынке недвижимости есть вероятность остаться без прибыли вообще.
Существует интересное наблюдение, что 70% специалистов данной профессии – женщины. Было доказано, что они лучше находят общий язык с клиентами. Однако двери в агентства недвижимости открыты для всех.
