Всем здравствуйте!
С вами снова Хан Ирина - риелтор из города Краснодар, с юридическими знаниями и огромным опытом в сфере сделок с недвижимостью. Занимаюсь тем, что помогаю людям осуществить свою мечту - приобрести недвижимость в Краснодаре и переехать на ПМЖ. На своём канале я всегда делюсь актуальной информацией о ситуации, районах и ценах в нашем городе. Контакты всегда оставляю в конце каждой публикации.
Сегодня хотела бы рассказать о новой фишке которую придумали банки вместе с застройщиками. Сейчас они активно внедряют в работу, выдачу ипотеки траншами. А это, значительно снижает переплату по ипотеке.
Если ипотека по классической схеме выдается одним платежом, единовременно, и процент банк начисляет на всю сумму кредита, то траншевая ипотека, предполагает выдачу кредита в несколько этапов.
В Краснодаре, активно эту схему развивает Сбербанк и СК Догма, со ставкой от 8%.
ПВ — 10%,
первый транш — 50%,
отсрочка 2-го транша — 12 месяцев (но не позднее срока сдачи ЖК).
ПВ — 20%,
первый транш — 40%,
отсрочка 2-го транша — 12 месяцев (но не позднее срока сдачи ЖК).
Надо отметить ещё один положительный момент, в этой связи:
Это предложение суммируется с другими акциями и скидками!
Давайте в нескольких словах расскажу в чем плюсы "траншевой" ипотеки для заемщика:
Проценты по кредиту считаются от остатка долга. Так как заемщик берет не всю сумму сразу, переплата будет меньше - ведь вначале берутся проценты только от первого транша (как правило, до 30% общей суммы) и только спустя несколько месяцев, будут считаться от полной суммы.
Определенная экономия точно будет!
Но не могу не сказать и о возможных минусах:
Стоит сравнить условия (кроме, собственно, процедуры выдачи) с обычной ипотекой. Могут быть заложены дополнительные расходы или повышенная % ставка. Тогда нужно все считать, чтобы понять остались плюсы или нет.
Показываю несколько планировок, которые предлагает СК Догма в строящемся комплексе ПАРК ПОБЕДЫ.
В любом случае, после того, как продажи у застройщиков просели, после такого стремительного повышения цен на их объекты, они стали изыскивать новые идеи и маркетинговые ходы, чтобы привлечь клиентов. Очень радует, что с ними этим активно занимаются и банки.
Что ещё интересного появится на ипотечном рынке, время покажет. А я, вам обязательно об этом расскажу.
-------------------------------------------------------------------
Если вам эта тема показалась интересной и есть желание воспользоваться моментом или тем, кто не хочет ждать и желает приобрести недвижимость на Юге незамедлительно, оставляю свои контакты: тел/Ватсап 8 987 237 01 26.
Консультирую я, всегда честно, открыто, а главное бесплатно.
Звоните или пишите.
Буду благодарна за Лайк и Подписку.
На связи!
