Если глубоко копнуть в разные классы активов, можно их условно поделить на 2 больших группы: активы с положительным математическим ожиданием (продуктивные/эффективные) и с отриц. мат. ожиданием (не продуктивные/не эффективные). Продуктивные – предполагающие создание добавленной стоимости или создание положительного денежного потока от владения. Не продуктивные – не предполагающие создания добавленной стоимости и не способные генерировать денежные потоки от владения. Если представить, что рыночные цены всех активов замрут на месте после покупки, то продуктивные активы все равно продолжат создавать денежные потоки и генерировать положительное мат. ожидание от владения. Не продуктивные активы будут только отвлекать средства. Для наглядности нарисую картину положительного и отрицательного ожидания на примере игр на деньги. Игра в классический «Техасский холдем» покер. Не префлопе (в начале игры) вы с одним противником сошлись ва-банк с парой пятерок, а ваш оппонент показал АК (туз/король).