Знаковое дело от 2018 года.
I
Май 2007
Мужчина занял 250 тысяч долларов у женщины. Вернуть он обещал все сумму в мае 2009 году.
В феврале 2008 года мужчина купил квартиру. Да не просто квартиру. А двухуровневую общей площадью 198 метра.
Но прописываться в неё мужчина не хочет – он прописан и фактически живет в другом месте.
А денег на возврат долга у него не осталось, что понятно.
2010
Женщина, понимая, что 250 000 и проценты долларов она может не увидеть, передала по договоре цессии этот долг новому кредитору.
Который, естественно, был полон решимости долг вернуть.
Уже спустя два месяца после покупки долга заочным решение суда с должника взыскивается 8 миллионов 700 тысяч рублей.
Февраль 2011
Начинается исполнительное производство. И на квартиру накладывается арест.
Но в середине 2011 года решение суда отменяется и арест с квартиры снимается.
II
Теперь должник действует быстро и четко.
Август 2011
С супругой заключено соглашение о разделе имущества. Квартира с оценкой по кадастровой стоимости 760 тысяч рублей переходит жене, аналогичная сумма от продажи автомобиля остается у мужа-должника.
Сентябрь 2011
Кредитор вновь через суд взыскивает заложенность в 8 миллионов 700 тысяч рублей.
А жена получается свидетельство о праве собственности на квартиру.
Октябрь 2011
Жена дарит квартиру общей дочери.
Декабрь 2012 года
Муж-должник и супруга разводятся.
Весь 2012 год кредитор судится и добивается своего
Апрель 2013
Суд признает соглашение о разделе имущества супругов и договор дарения спорной̆ квартиры недействительными.
Квартира вновь возвращается в собственность должника. К тому моменту оценочная стоимость составила 20 миллионов рублей.
Правда, должник не спешил исполнять решение суда и квартиры формально вернулась к прежнему владельцу лишь в в феврале 2015 году.
III
Ноябрь 2015
Судом было отказано дочери должника в снятии с регистрационного учета из квартиры, где он проживал еще в 2004 году.
Но через неделю после этого решения отец сам снимается с учёта.
2016
Квартира вновь выставляется на публичные торги.
Должник и его бывшая жена весь этот года оспаривают решение пристава о выставлении квартиры на продажу. Но суды не соглашаются с ними.
Кроме того, бывшая жена подала иск в суд, чтобы получить ½ доли квартиры как совместно нажитое имущество.
Но суд и тут не идет навстречу истцу - действия бывшей жены нельзя признать добросовестными – они «направлены на сокрытие имущества от обращения на него взыскания и свидетельствуют о злоупотреблении правом».
IV
2017
Должник подает заявление о банкротстве. Предварительно прописавшись в той самой квартире в 198 кв.м.
И теперь просит суд не обращать взыскание на его «единственное жилье».
И суд соглашается с должником!
Он исключает квартиру из конкурсной массы должника как единственное жилье!
Кредитор и финансовый управляющий подают жалобы за жалобой.
Но арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд округа оставляют решении в силе. Квартира исключена из конкурсной массы.
Тогда дело доходит до Верховного суда РФ (ВС РФ).
Позиция ВС РФ
1. Кредитор неоднократно указывал, что цель всех действия банкрота – исключение из конкурсной̆ массы должника единственного ликвидного актива – спорной̆ квартиры, рыночная стоимость которой составляла 28 646 000 рублей̆.
Это судами не исследовалось и не оценивалось.
2. Вывод суда округа о том, что ссылки кредитора на судебные акты судов общей̆ юрисдикции, состоявшиеся до возбуждения дела о банкротстве, не имеют правового значения ошибочны.
Решение ВС РФ
1. Определение Арбитражного суда, постановление арбитражного апелляционного суда и постановление Арбитражного суда округа от отменить.
2. Спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный̆ суд города.
Источник
Наблюдения
Если бы должник прикладывал столько усилий, чтобы отдать долг, сколько он приложил, чтобы не отдавать, он уже был бы долларовым миллионером!
______________________
В телеграм-канал «Риэлтор не нужен!» статьи появляются раньше. Плюс – новые материалы, которые никогда здесь не будет.
Подписывайтесь, если хотите получать новые материалы первыми!
