В каком из российских мегаполисов и регионов наиболее сговорчивые продавцы и самые большие скидки? Ответ на этот вопрос дали аналитики сервиса Домклик от Сбера. Они изучили разницу в заявленной стоимости вторичного жилья и итогового бюджета продажи в январе 2023 года. Результат исследования – в рейтинге.
Тем, кто мечтает купить квартиру с самой большой скидкой, стоит искать жилье в российской столице. Именно на рынке вторичных продаж недвижимости в Москве зафиксированы максимальные дисконты в стране. По итогам января 2023 года в среднем они составили 2,1%. Этот показатель – разница между стоимостью квартиры, на которую оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении о продаже. А если учесть, что и ценники на «вторичку» в столице самые высокие в России, то становится ясно, что именно в Москве наиболее сговорчивые продавцы.
«По итогам января лидерами по размеру скидки стали продавцы в Москве — 2,1%. Хотя ещё в октябре они в среднем уступали 1,3%, - отмечают аналитики Домклик. – Такое резкое увеличение скидки вкупе с удешевлением квадратного метра (-4%) может говорить об усталости продавцов и готовности играть по правилам покупателей».
Вторым субъектов РФ по размеру среднего торга за «вторичку» по итогам первого месяца 2023-го стала Тюменская область. Здесь квартиры продаются в среднем со скидкой около 1,9%. «Бронза» досталась Республике Татарстан, дисконт на вторичное жилье составляет в среднем 1,7% от заявленной стоимости объекта.
Сложнее всего «выбить скидку» тем, кто хочет купить квартиру в Московской области. Именно здесь зафиксирован минимальный средний размер торга – всего 0,9% от исходной цены лота. Такой же показатель и Свердловской областях (0,9%). Чуть более сговорчивыми оказались продавцы квартир в Красноярском крае, но все же средний размер дисконта не велик – не выше 1,1%.
Добавим, средний размер скидки на вторичные квартиры по стране в январе составил 1,3%.
