Фундамент – основа любого здания, поэтому его надежность и основательность во многом обуславливает целостность и долговечность конструкций. Нарушение технологий и несоблюдение норм СНиП влечет за собой образование дефектов, способных снизить срок службы здания и привести к дополнительным финансовым расходам.
Виды дефектов
Изъяны в фундаменте появляются сразу после его заливки, либо со временем, по окончании строительства и введения постройки в эксплуатацию. Последние чреваты большими проблемами и денежными издержками. Выделяют дефекты фундамента:
- коррозионные окисления заложенной в раствор арматуры, что влечет за собой повреждение защитного слоя;
- смещение свай с исходного, указанного в проекте положения. Такие проблемы присущи свайным основаниям: в них бетонные или ж/б стержни используются в качестве опор;
- появление на стыках щелей, а также следов сырости, прогибов, вспучиваний, растворных пятен. Это наиболее распространенные повреждения ленточных фундаментов. Они образуются вследствие неправильного заглубления и отсутствия исследований характеристик грунта;
- самопроизвольное образование отверстий, изломов и сколов на теле основания;
- расслаивание кладки, сопровождающееся выпадением отдельных элементов;
- просадку с образованием на стенах трещин;
- вертикальные и наклонные щели на конструкции.
Причины появления
Чтобы устранить последствия нарушений целостности фундамента, важно правильно выявить причины их возникновений. Это минимизирует вероятность повторения разрушения. В зависимости от специфики источники аварий делятся на природные и конструктивные. К первым относят:
- смещение либо проседание грунтовых слоев почвы;
- промерзание насыщенного водой грунта. Вследствие этого наблюдается его вспучивание, что негативно влияет на фундамент;
- вымывание песка либо супеска, включая частичное. Это приводит к появлению под основанием пустот и проседанию конструкций;
- повышение уровня грунтовых вод, подмывание пород. Такие процессы способствуют перенасыщению грунта влагой, что ведет к снижению его прочностных показателей.
Конструктивные причины обуславливаются человеческим фактором – недостаточным профессионализмом специалистов. Еще могут присутствовать проявления халатности, когда инженеры не учитывают все значимые для разработки проекта моменты и др. Ошибки допускаются и на этапе проведения строительных работ. Среди основных конструктивных причин выделяют следующие:
- при выборе вида фундамента неправильно учтен общий вес здания, нагрузка на несущие стены;
- ошибки на этапе проектирования, неверные расчеты технологического характера;
- неравномерное распределение нагрузок;
- несоблюдение строительных технологий;
- недочеты гидроизоляции. Они могут быть вызваны недостаточным количеством или неправильным монтажом изолирующих материалов или составов;
- использование при возведении или реконструкции постройки стройматериалов низкого качества, или замена рекомендованных на более дешевые аналоги;
- увеличение общей массы строения в процессе эксплуатации. Оно возникает при возведении надстроек или других подобных конструкций, которые не учитывались при разработке проектной документации.
Способы устранения
Своевременное устранение изъянов основания способствует сохранности его исходных характеристик и надежности несущих стен, а также обеспечивает конструкционную целостность постройки и длительный срок службы без необходимости значительных расходов на ремонт.
Чтобы устранить имеющиеся дефекты фундамента здания, могут применяться разные способы. При выборе наиболее действенного варианта учитываются разные факторы: вид основания, специфика и причины появления повреждений. Чаще всего применяются следующие:
- при потере целостности гидроизоляции проводятся работы по обустройству герметичной водонепроницаемой оболочки на границе с внешней средой. При этом учитывается тип используемого ранее материала;
- при неравномерном проседании используется метод подсыпки грунта, что позволяет увеличить глубину заложения. Однако он эффективен только при незначительных дефектах;
- недочеты основания мелкого заложения устраняются его расширением и углублением. Также устанавливаются дополнительные конструкционные элементы: сплошные стены, плиты либо столбы;
- устранить дефекты цоколя из ЖБК, битума или кирпича позволяют специальные обоймы из железобетона с последующим заполнением пространства цементным раствором, синтетическими смолами и др.
Как не допустить появления дефектов
Чтобы не допустить повреждение бетонной и стеновых конструкций, важно изначально выбрать профессионалов для разработки проекта, использовать качественные стройматериалы и соблюдать требования действующих строительных нормативных актов. Главные акценты следует сделать на:
- обустройстве качественной гидроизоляции без повреждений и разрывов;
- отмостке, соблюдение ее величины и угла наклона;
- создании системы водоотведения на участках с высокими показателями обводненности грунта.
Если планируется повышение нагрузки на основание, то следует позаботиться об его усилении и увеличении площади.
Оказать помощь в составлении проекта здания из сэндвич-панелей, учитывающего нагрузку на фундамент, может ГК «ТехноСтиль». Этот материал не требует обустройства массивной основы и позволяет проводить строительство практически в любое время года. Узнать о других особенностях сэндвич-панелей, а также сделать заказ с доставкой на объект можно по тел. 8 (800) 555-93-32.
