Начать свой бизнес на недвижимости сегодня можно с нуля или с минимумом сбережений. Что для этого потребуется? Квартира и ее упаковка. Простая схема: берете деньги банка, покупаете жилье и выплачиваете ипотеку деньгами ваших гостей от сдачи в посуточную или долгосрочную аренду.
Что еще за упаковка и с чего начать ремонт? Если с покупкой недвижимости все понятно, а забивать голову мыслями о ремонте не хочется, сегодня расскажем подробнее, что стоит предусмотреть и как сэкономить на отделке и подготовке квартиры к сдаче.
1. Золотая середина между чистовой и черновой отделкой.
Выбирайте квартиру с предчистовой отделкой White Box. В проектах Астон у этого решения есть море преимуществ. Так, будущий владелец экономит на черновом и самом грязном этапе работ, и, вооружившись каталогами с ламинатом и обоями, становится во главе дизайна будущего интерьера.
Основной плюс — квартиры в White Box даже без ремонта смотрятся невероятно красиво: светлые пространства подготовлены под финишную отделку. Как настоящий чистый холст, на котором вы воплотите свои самые смелые задумки и планы. А в конечном итоге, вложив душу и немного своего времени, вы легко и быстро подготовите комфортное для проживания пространство.
2. Стилистика.
Залог популярности White Box в проектах Астон — удобство и простота. Вы можете сделать максимально светлую и нейтральную квартиру — идеальный вариант под сдачу в аренду.
Оставьте интерьер чистым и белым, например, в классическом скандинавском стиле: здесь не нужно продумывать стилистику и выбирать цветовую гамму, в которой будет выдержано будущее жилье. К тому же, светлые тона и дозированный цвет в качестве декора даже в маленькой квартире создаст ощущение большого пространства.
Хорошо подойдут и такие направления, как минимализм и лофт. Подобные интерьеры наполнены одновременно и домашней атмосферой уюта и простотой.
3. Онлайн-конструкторы дизайна квартиры.
Еще один способ сохранить свои сбережения — самостоятельно придумать дизайн квартиры. Здесь важно не просчитаться и учесть множество нюансов. Чтобы упростить планирование и представить будущий ремонт, предлагаем воспользоваться специальными онлайн-конструкторами.
Все это очень похоже на занимательную игру, где на основе своей реальной квартиры вы создаете дизайн-проект: с отделкой, мебелью и даже бытовой техникой. Чертежи с подробными рисунками и описаниями, готовые 2D и 3D-рендеры помогут вам четко составить план предстоящих работ и визуализировать еще не готовые решения в дизайне.
Бесплатные онлайн-конструкторы:
4. Отделочные материалы.
В отделке White Box достаточно самим взять в руки валик или кисть: стены можно окрасить или купить обои под покраску, на пол уложить практичный линолеум с коврами или недорогой ламинат, а в мокрых зонах — керамическую или кварцвиниловую плитку.
Рекомендуем приобретать износостойкие антивандальные материалы, которые и прослужат дольше, и легко поддаются реставрации при выселении/заселении жильцов.
На чем не стоит экономить?
Важно не жалеть денег на электрику и сантехнику — эти коммуникации лучше сделать «на века». Здесь выгоднее покупать качественные материалы, делать все на совесть и быть спокойными, что ваши будущие арендаторы не затопят квартиру соседей, а у вас не появится незапланированной статьи расходов.
5. Мебель и бытовая техника.
Покупайте прочную, простую и практичную мебель: кровать, шкаф-купе и кухонный гарнитур — необходимый минимум. Вряд ли ваши будущие жильцы захотят переезжать со своим холодильником, поэтому предусмотрите и минимальный набор кухонной техники. Хорошая вытяжка, например, поможет вашей кухне сохранить опрятный вид на долгие годы.
А вот загромождать квартиру не стоит, лучше подумать о дополнительных спальных местах: кроме кровати приобрести диван или раскладное кресло, компактные раскладушки. Чем больше вы позаботитесь о будущем комфорте жильцов, тем быстрее вы сможете найти адекватных арендаторов.
6. Планировка.
Однокомнатные, квартиры-студии и «двушки» на рынке аренды недвижимости разлетаются как горячие пирожки.
В планировках от Астон все очень функционально и практично: кухни-гостиные, теплые лоджии для дополнительного полезного пространства и никаких нерушимых стандартов того, где поставить кровать или журнальный столик. На любой площади вы всегда сможете сделать больше, выполнить аккуратный бюджетный ремонт, добавить милых вещиц и быстро сдать жилье по цене выше рынка.
Убедитесь в этом сами! Переходите на наш сайт и знакомьтесь с проектами и планировками.
А вам приходилось сдавать квартиру в аренду? Пишите свои лайфхаки в комментариях.
*Реклама. Застройщик ООО Специализированный застройщик «Астон Событие». Проектная декларация на наш.дом.рф. ФЗ 214
