Хотите сделать жилье более современным и уютным? Кажется, что эта стена здесь совершенно лишняя и если ее убрать, удастся значительно расширить свободное пространство? Но, прежде, чем начать перепланировку, нужно ее обязательно согласовать в жилищной инспекции. С 2020 года это можно сделать онлайн, не обращаясь в МФЦ.
Как оформить перепланировку?
Для согласования перепланировки помещения нужно подготовить следующий пакет документов: Заявление. Проект перепланировки. Технический паспорт помещения.
Если квартира находится в доме, который относится к памятнику архитектуры, истории или культуры, дополнительно потребуется согласование с органами по охране памятников культуры.
Отказ в перепланировке может быть получен по двум причинам – проект не соответствует законодательству или вы предоставили неполный пакет документов. Если вы не согласны с решением Жилищной комиссии, его можно оспорить в судебном порядке.
Какая перепланировка обязательно должна быть узаконена?
Обязательно нужно согласовать и узаконить следующие виды строительных работ: Уменьшение или увеличение площади комнаты (возможно не во всех случаях). Разделение одной большой комнаты на две маленькие. Заделка проходов в несущих стенах. Расширение дверного проема. Создание новых проемов в несущих стенах. Перенос газовой плиты. Перенос раковины на кухне или в ванной комнате. Устройство теплых полов. Замена газовой плиты на электрическую. Замена двери на арку в несущих стенах.
Можно ли сделать перепланировку без согласования?
Если выполнить перепланировку без согласования, есть большой риск нарушить целостность конструкции здания. Это карается законом. Вы не только заплатите немаленький штраф, но и будете вынуждены вернуть все, как было ранее.
Сохранить можно только ту перепланировку, которая не угрожает безопасности граждан, проживающих в доме.
Но даже самые незначительные работы обязательно должны быть оформлены документально.
