Два года назад, когда небольшой город Итака, штат Нью—Йорк, поставил цель стать углеродно-нейтральным к 2030 году, это было как символическим, так и практическим - у правительства не было твердого пути, чтобы это действительно произошло. Но город только что сделал решительный первый шаг: он планирует обезуглероживать каждое здание в городе с помощью программы, разработанной для поиска нового способа оплаты переоборудования и электрификации старых домов и предприятий.
Некоторые изменения уже происходили в небольших масштабах — например, несколько домовладельцев уже заменили газовые печи на электрические тепловые насосы. Но преобразование всего города к 2030 году требует, чтобы каждый домовладелец сделал этот выбор, а это означает поиск способов помочь им заплатить за это. “Над этим работало несколько компаний, и все эти компании строили, например, три здания в год, десять зданий, если им повезет”, - говорит Луис Агирре-Торрес, который начал работать директором по устойчивому развитию города этой весной. “Многие из них очень сильно полагались на стимулы штата Нью-Йорк. И это было просто невозможно масштабировать”.
Местная электрическая сеть уже на 80 % свободна от углерода, и город планирует расширить солнечную энергию на крыше, чтобы покрыть остальное. Поэтому, когда здания переходят от приборов, работающих на газе, который имеет значительный углеродный след, к электричеству, это существенно влияет на выбросы. (Здания ответственны примерно за 40 % углеродного следа города; транспорт, следующий элемент, которым займется город, составляет еще 40 %.) Модернизация старого строительного фонда города также имеет значение. Но многие домовладельцы не могут позволить себе купить новую индукционную плиту или заплатить за значительное повышение энергоэффективности.
Агирре-Торрес начал строить планы того, как комбинация подходов может сделать возможными массовые изменения. Во-первых, если большая группа зданий меняется одновременно, возникает экономия за счет масштаба. Городской партнер по внедрению, стартап BlocPower из Бруклина, уже ведет переговоры с такими розничными торговцами, как Home Depot, о скидках. Если тепловые насосы поставляются от одного поставщика, заказ на сотни или тысячи также может получить большие скидки. Наличие большой программы означает, что обучение и стажировка могут существовать для добавления рабочей силы, и программа может договариваться о скидках с подрядчиками. Государственные и федеральные льготы и скидки могут снизить капитальные затраты еще больше. Агирре-Торрес также начал переговоры с инвесторами о финансировании кредитов под низкие проценты.
На данный момент город выделил 100 миллионов долларов прямых инвестиций на эту программу. Во многих зданиях владельцы будут экономить так много на затратах на электроэнергию после внесения изменений, что эти сбережения смогут покрыть стоимость платежей по кредиту. Город также пытается договориться о специальном тарифе с местной коммунальной службой для людей, которые участвуют в программе. “Если бы мы смогли это сделать, то цифры будут работать для всех”, - говорит Агирре-Торрес. Новый фонд также собирает деньги от доноров для поддержки программы, чтобы каждый кредит, вероятно, рассчитанный на 10-15 лет, мог иметь процентную ставку 0 %.
Для инвесторов, по его словам, это привлекательная инвестиция. Если жители с низким или средним уровнем дохода не могут произвести платеж по кредиту, резерв на возможные потери по кредиту через Управление энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк поможет покрыть расходы. Новые строительные нормы и правила потребуют от владельцев зданий провести модернизацию, поэтому есть гарантия, что программа будет быстро продвигаться вперед. “В следующем году у нас будет стандартный кодекс производительности зданий, который в основном потребует поэтапного сокращения выбросов CO2 от использования энергии в зданиях, что сделает невозможным для кого-либо в конечном итоге не модернизировать и не электрифицировать все, что у них есть”, - говорит он. “Таким образом, это дает некоторую уверенность в том, что рынок будет существовать”.
Все еще существуют проблемы, которые необходимо решить. Например, когда здания будут переоборудованы, их стоимость возрастет, поэтому Агирре-Торрес работает над поиском способов защиты домовладельцев с низкими доходами от увеличения налогов на недвижимость. По мере роста спроса на электроэнергию электросеть будет нуждаться в некоторой модернизации. Насколько ему известно, ни один другой город не работает так быстро над преобразованием старых зданий. Пока нет модели того, как это может работать, но Итака надеется доказать, что это возможно. “Это электрический город будущего”, - говорит Агирре-Торрес. “Это то, что мы здесь строим”.
P/S " Это перевод с fastcompany с максимальным сохранением смысла публикации .
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки
