Ипотека – у разных людей это слово вызывает самые полярные эмоции. Для кого-то ипотека становится настоящим спасением и возможностью стать обладателем собственной квартиры, а у некоторых, напротив, появляются не самые приятные ассоциации, связанные с удручающими многолетними выплатами и финансовой несвободой. Но давайте разберем все стороны вопроса. Безусловно, у ипотечного кредита есть как свои достоинства, так и недостатки. Но прежде напомним, что сегодня получить квартиру в пользование можно и без ипотеки. С помощью платформы LiST вы можете получить квартиру в бесплатную аренду и оплачивать только коммунальные услуги. Заходите на сайт и узнавайте подробности: https://list.family/?blr=true.
А теперь вернемся к ипотеке и начнем мы с плюсов ипотечного кредита:
- Возможность купить жилье, не имея всей суммы сразу. Пожалуй, это основное достоинство, которое и привлекает большинство покупателей.
- Возможность зафиксировать цену на квартиру. Даже если все вокруг будет дорожать, то цена на жилье останется прежней, той, которая была на момент сделки.
- Возможность сэкономить. Если вы попадаете под специальную категорию (например, молодые семьи, военные и т.д.), то можете воспользоваться льготой. Также часть ипотеки можно оплатить с помощью материнского капитала. Еще экономить можно, сдавая квартиру, приобретенную в ипотеку. Цена на аренду может расти, а сумма ипотечного кредита остается прежней.
- Полная свобода действий с ипотечным жильем – в отличие от съемной квартиры вы можете что-то менять в жилье, делать ремонт, не спрашивая ни у кого разрешения.
Не стоит забывать, что и минусов у ипотеки достаточно. А именно:
- Ипотека – это кредит на долгие годы, а иногда даже на десятилетия. Если в какой-то момент у вас возникнут финансовые трудности, появятся и проблемы с выплатой кредита.
- Большие переплаты. Безусловно, вы платите довольно большой процент от суммы, что и отталкивает многих от ипотеки.
- Продать ипотечное жилье можно только с разрешения банка. Сделать это не всегда просто, плюс потребуется определенная бумажная волокита.
- Риск потерять квартиру. Если в какой-то момент вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, то по решению суда банк может изъять у вас жилье.
- Расходы на страховку. Помимо первоначального взноса, вам понадобится внести деньги за страховку. Делать это нужно ежегодно. Получается, это еще одна строка расхода и дополнительные финансовые траты.
Как видите, минусов у ипотеки предостаточно. Пожалуй, куда приятнее получить квартиру в безвозмездное пользование и оплачивать только коммунальные услуги. Прямо сейчас заходите на платформу LiST и выбирайте понравившуюся квартиру: https://list.family/search. Все квартиры, имеющиеся в жилом фонде, были токенизированы их владельцами путём безвозмездной передачи в собственность Швейцарской Некоммерческой Ассоциации Фондов LiST Family.
