Хорошая новость: просроченная задолженность по жилищным кредитам снизилась с начала 2021 года с 74,9 млрд до 67,1 млрд. С 1.10.2018 выросла на 5%. (см график)
Это при том, что общая задолженность по предоставленным кредитам на 1.10.2021 года составила 11,2 трлн рублей (с 01.10.2018 +80%).
Но есть и плохая новость: доходности по облигациям растут весь 2021 год, это может быть проблемой для застройщиков.
Дело в том, что им предстоят выплаты по ранее взятым облигациям в 2022 году на 61 млрд рублей. Обычно это делается через выпуск новых облигаций, но сделать это на таком рынке, как сегодня - проблема. Инвесторы ещё не привыкли к инвестициям в облигации, и рост доходности их пугает. Обслуживание нового долга для строителей будет дороже. Подробнее в видео:
