Приватность, безопасность, экологичность – тренды новой постковидной реальности. Удаленная работа на дому, самоизоляция, социальное дистанцирование – меры по нераспространению коронавирусной инфекции стали поводом пересмотреть наши взгляды на привычный ход жизни и по-новому взглянуть на свои дома.
В период самоизоляции стали более востребованы квартиры с балконами и лоджиями, с кабинетами, а также вырос спрос на загородную недвижимость и квартиры с террасами, которые находятся на стыке городской и загородной жизни. Квартиры с отдельным входом в многоквартирных домах – ещё один из редких и престижных форматов жилья на рынке недвижимости в России, представленный преимущественно в сегменте танхаусов. Популярность таких квартир объясняется тем, что они передают атмосферу загородного дома. Среди преимуществ данного формата: приватность, наличие террасы, индивидуальные планировки.
Квартиры с персональным входом – достойная альтернатива в выборе между обычной квартирой в многоэтажке и загородной недвижимостью. С одной стороны, собственник получает высокий уровень приватности, попадая с улицы сразу в квартиру. С другой стороны, избегает тех сложностей, которые могут возникнуть при эксплуатации и проживании в частном доме.
Новый формат жилья спроектирован для истинных ценителей загородного комфорта. Помимо собственного входа с улицы в таких квартирах предусмотрена уютная терраса на первом этаже. А в отдельных квартирах запроектировано помещение для организации финской сауны, расположенное в смежной с ванной комнате.
Квартиры с отдельным входом – не просто фишка, позволяющая повысить привлекательность больших квартир на первом этаже (площади от 43,8 до 77,92 квадратных метров). Квартиры с отдельным входом спроектированы таким образом, что при желании в них можно разграничить пространство на несколько функциональных зон: жилую (приватную для жизни) и общественную – рабочее пространство для организации рабочей зоны и приема гостей, клиентов.
Такие квартиры всегда интересны самой разной целевой аудитории: семьям с детьми, молодым парам, специалистам, работающим на дому и другим.
Квартиры с отдельным входом могут использоваться как квартиры-офисы. Такой формат жилья может быть популярен среди частных предпринимателей или самозанятых. Например, адвокатов, нотариусов, психологов, дизайнеров, массажистов и других специалистов, ведущих частную практику. В таких квартирах можно не только жить, но и без труда организовать приемную для клиентов, на европейский манер. А дополнительные опции: два санузла, террасы, отдельный вход с улицы, высокие потолки – не только создают дополнительный комфорт ее жильцам, но и идеально дополняют эту концепцию.
Квартиры с отдельным входом подойдут семьям с детьми-дошкольниками и младшими школьниками, так как в таких квартирах отдельный вход обеспечивает не только приватность, но и безопасность. Отдельный вход и терраса расположены со стороны закрытого двора, и им не нужно будет заходить в подъезд с незнакомцем. Для этой целевой аудитории запроектированы трех- и четырехкомнатные квартиры европейской планировки.
Это хорошая инвестиция на будущее, так как квартиру с отдельным входом можно использовать для проживания и как коммерческую недвижимость. В отличие от стандартных квартир на первом этаже, квартиры с отдельным входом легче перевести в нежилой фонд, так как они уже готовы под использование под коммерческую недвижимость. Например, шоу-рум брендовой одежды.
В проекте «Финском заливе» запроектировано всего 7 квартир данного формата. Они прекрасно вписываются в концепцию жилого комплекса «Финский залив». Здесь удачно сочетаются все элементы комфортного европейского образа жизни: безопасность, приватность, комфорт. Отдельный вход и терраса расположены со стороны закрытого двора, что обеспечивает приватность и безопасность для будущих жильцов.
Покупателям доступны одно-, двух- трех- и четырехкомнатные квартиры европейской планировки с объединенными кухнями-гостиными, гардеробными, открытыми террасами, помещениями под домашнюю сауну. Площади квартир – от 43,8 до 77,92 квадратных метров. Высота потолков– 3,11 м.
Преимущества квартир с отдельным входом в проекте "Финский залив":
- отдельный вход с улицы;
- наличие собственной террасы и газон;
- высокие потолки - 3,11 м;
- отсутствие соседей сверху;
- наличие помещения для установки финской сауны.
Конечно, всё это добавляют комфорта для проживания и создают ощутимые ценности для наших клиентов. По этим причинам такие квартиры стоят дороже на 5% -15% по сравнению с обычными квартирами, так как каждая из них более функциональна, уникальна и представлена в единичном варианте, - прокомментировал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.
Квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, установлены выключатели и розетки. На данном этапе минимальная стоимость квартир с отдельным входом составляет 4,3 млн руб. Онлайн-резервирование доступно на сайте tyumen.yit.ru.
Жилой комплекс «Финский залив» расположен в северо-восточной части города на левом берегу реки Туры, на границе с лесопарком им. Ю. Гагарина. Это самый большой зеленый массив в черте города (площадь – 105 га). Первый дом на 204 квартиры введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года и заселён. В настоящее время ведется строительство второй очереди – 9-этажного трехсекционного дома на 217 квартир. Окончание строительства запланировано на I кв. 2022 г.