Приветствую, на связи Андрей Меркулов.
Часто люди, которые хотят начать инвестировать, начинают искать преподавателя или наставника в этой сфере. Тема инвестиций сейчас очень популярна, и “гуру” хватает, только часто оказывается, что «тренеры по инвестированию» сами никогда в своей жизни не занимались инвестированием, - хотя напрямую вам об этом, конечно, не скажут.
Истина всплывает наружу, когда задаешь прямой вопрос и просишь показать результаты.
Я использую разные стратегии - недвижимость, ценные бумаги, спекулятивные активы и т.д. В зависимости от целей и сроков я создал несколько портфелей - например, пенсионный (более консервативный) и Ядро.
Результаты по ним я постоянно выкладываю в Телеграм канале и своем Инстаграм.
Чтобы начать инвестировать, вам не нужно годами проходить тренинги и искать гуру. Достаточно сделать всего несколько шагов:
- открыть брокерский счет у брокера с выходом на Санкт-Петербургскую или Нью-Йоркскую фондовую биржу. Если крупные суммы, лучше зарубежный брокер;
- изучить подборку REIT из нашего портфеля с краткой справкой по каждому фонду;
- регулярно покупать акции на небольшие суммы;
- понять, как отбирать REIT самостоятельно.
Также есть готовые сделки, в которые можно зайти прямо сейчас, и эти списки постоянно обновляются.
Все сделки разделены в зависимости от цели покупки:
- для увеличения капитала,
- для получения дивидендов,
- для быстрого увеличения капитала.
Читайте также: Как фонды зарубежной недвижимости защитят ваши сбережения от инфляции.
Какие 4 шага отделяют вас от стабильного пассивного дохода?
Что конкретно надо сделать, чтобы уже в ближайшее время получать пассивный доход от инвестиций в REIT?
Вот пошаговый план:
Первый шаг — изучение темы.
Второй шаг — переход от теории к практике, первая сделка.
Третий шаг — понимание технологии отбора лучших фондов недвижимости.
Четвертый шаг — создание диверсифицированного инвестиционного портфеля.
Зарабатывать на REIT можно разными способами, один из них - перепродажа зарубежной недвижимости. Другой — получение дивидендов.
Вот преимущество второго способа:
- вы будете получать доход каждый месяц;
- выплату дивидендов регулирует закон;
- средний размер - порядка 10%, многие постоянно растут;
- это хороший способ обеспечить себе пенсию.
Один из примеров для пенсионного фонда - крупнейший фонд Realty Income, который входит в индекс S&P 500 Dividend Aristocrats
Его кредитный рейтинг выше, чем у Российской Федерации, поэтому это отличный вариант для пенсионного портфеля.
Причины, почему я вкладываю деньги в этот фонд:
- надежность - он входит в список дивидендных аристократов, его показатели лучше, чем у эталонных фондов;
- ежемесячная выплата дивидендов; доход 4,22% годовых в валюте;
- компания 108 раз увеличивала выплату дивидендов в общей сложности на 212%, среднегодовой темп роста около 4,5%.
У каждого способа заработка есть свои преимущества. А как вы считаете, какой из них подходит вам больше?
Читайте также, что лучше - покупка недвижимости или инвестиции на фондовом рынке.
Дисклеймер: все описанное в статье отражает личный опыт и не является финансовой рекомендацией. Каждый инвестор сам принимает решения и сам несет ответственность за свои вложения.
А какие результаты инвестирования вы считаете приемлемыми? Какие инструменты рассматриваете? Пишите в комментариях!
Андрей Меркулов @tinvest
Источник: https://hiterbober.ru/novosti/kak-ya-zarabotal-ot-38-do-60-godovyh-na-akciyah.html
