Это один и тот же дом (фактически один, юридически - они вроде бы "а" и "б". Но у них общая стена и, возможно, отдельные вводы коммуникаций, но врать не буду, может и коммуникации общие).
Они - одного года постройки, с равнозначной инфраструктурой. Но жители части подъездов несколько лет назад отказались от услуг УК и создали товарищество собственников жилья.
Есть у нас в городе очень интересный дом. Он - наглядный пример того, что можно сделать, если не сидеть сложа руки, не ждать милости от природы управляющей компании, а выйти из-под ее опеки. И начать хозяйствовать самим, создав ТСЖ.
"Ну, мало ли ТСЖ на просторах необъятной Родины!" - скажете вы. И будете правы. Но не совсем. Дело в том, что здесь разительные перемены и положительные преобразования видны буквально невооруженным глазом. И их есть с чем сравнить, прямо не выходя из двора.
Дело в том, что одна половина дома управляется муниципальной УК. А жильцы другой части этого дома вот уже несколько лет сами себе хозяева.
Итак, смотрите сами, и найдите, что называется, 10 отличий.
Начнем, пожалуй, с подъездов.
Эта часть дома управляется УК. Здесь "прекрасно" все: и развалившиеся ступени, и кривые перилла, и беспорядочные "бороды" объявлений у дверей.
А вот это буквально в 5 метрах - вход в соседний подъезд. Обратите внимание на идеальные ступеньки, противоскользящие "набойки" на них, новые перила. У каждого подъезда - коврики. Слева от двери - небольшие урны. Никаких объявлений, кроме того, что "рекламе - нет". Листайте - в галерее фото с ракурсом ближе. Козырек зацените и сравните с предыдущим фото. Про камеры видеонаблюдения - она справа под козырьком, вообще молчу.
Теперь посмотрим на освещение двора. Таким вот старинным фонарем освещается часть двора, где хозяйствует УК.
Ну, а вот светодиодные прожекторы над подъездами ТСЖ. Кстати, все окна в этих подъездах заменены на пластиковые стеклопакеты. И я не заходила внутрь, но более, чем уверена, что лампочки там все энергосберегающие и с датчиками движениями. Летом на подоконниках в этих подъездах стояли горшки с прекрасными геранями, которые было видно с улицы. Сомневаюсь, что во второй части дома на подоконниках хоть что-то, кроме мусора из листовок и рекламы.
Сам двор литеры "б" отгородился от двора литеры "а" шлагбаумом - они сделали свою небольшую парковку и запретили парковаться на проезде чужим машинам, выставив вот такие бордюры. Как видим, сработало, машин вдоль тротуара не стоит.
Ну и, понятно, что порядок на газонах тут идеальный, трава косится под ноль и даже листья убраны:) Особенно меня умилили камни, покрашенные в розовый (под цвет бордюров).
Естественно, у ТСЖ хватило денег утеплить и зашить сайдингом продуваемые торцы дома.
Понятно, что УК этим вообще не заморачивалось. Вот, видно, что подмазали на уровне одной квартиры, но, сдается мне, что и это - частная инициатива.
Со стороны ТЦ - члены товарищества собственников жилья сделали забор, внутри - яблони, шиповник, ивы-самострижки.
Ну, а соседи живут без забора, да и газон не всегда покошен.
Слева - УК, справа ТСЖ. Как раз тут проходит условная граница между частями этого наглядно-показательного дома.
Я не думаю, что после того, как люди отказались от услуг УК, суммы в их платежках как-то глобально увеличились. Нет, просто хватать стало на все. Уверена, что во многом это заслуга председателя. Слышала, что там рулит ответственный и рукастый человек, который смог заручиться поддержкой соседей и буквально за несколько лет сделать из свой части дома "конфетку". Не случайно, дом стал победитель городского конкурса. Заслуженно, конечно!
Дай бог председателю здоровья, а дому процветания!
А нам с вами это - небольшой урок и назидание. Живой пример, что если не сидеть по норам-квартирам, а взять управление домом в свои руки, то добиться можно многого. Хотя бы в собственном дворе, ходить-то далеко не надо.
Ну, и будь я на месте сотрудников управляющей, мне, конечно, было бы стыдно...
А у вас как - свое ТСЖ и все в "шоколаде"? Или тоже с УК воюете?
Читать еще про обустройство и ремонт:
