И снова у нас локдаун. Очередной раз правительство объявляет, что необходимо прекратить все работы, обстановка с вирусными заболеваниями очень серьезная, необходимо остановить чуть ли не всю деятельность.
Конкретно с 30 октября, а в некоторых регионах и раньше, например, в Москве и Подмосковье с 28 октября до 7 ноября прекращается любая работа всех социально значимых предприятий. Что же произойдет в это время? Давайте немного порассуждаем и дадим свои прогнозы на эту тему.
Если прошлый раз локдаун в 2020 году был просто шоком, до этого никогда такого не было, все были в недоумении что делать и как быть дальше. Если вы помните 17 марта 2020 года произошел обвал всего рынка, весь рынок можно было купить за смешные копейки. Сейчас об этом только мечтают. Народ стал более выдержанным, уже это не первый локдаун и не первая остановка производства и такого эффекта уже не будет.
Все равно объявление об остановке производства на рынок влияет. Если ограничатся остановкой на одну неделю, как это запланировано правительством, наверно ничего не будет. Экономическая деятельность замрет на неделю и все на этом встанет, ничего страшного и буквально через неделю всё вернётся на круги своя. Надо не исключать вариант, что как и в прошлый раз, сначала было приостановление работы на небольшой срок, а потом все это вылилось в трехмесячное ожидание впервые в российской истории.
Не исключено, что и сейчас локдаун может быть продлен, это вызовет определенные опасения среди всех участников рынка и вызовет некоторую панику, судорожные движения некоторых участников рынка. Результатом этого могут последовать корреляционные движения курсов валют, акций.
Если конкретно брать недвижимость что может произойти? Если произойдет локдаун недвижимости, то цена недвижимости неизменно полезет вверх. Это общий принцип, недвижимость является защитным активом и в условиях неопределенности все стремятся вложиться в недвижимость, чтобы зафиксировать свои позиции, прибыль или убытки. Цена неизбежно будет подниматься и ожидать ее снижения нет оснований. Что же будет дальше?
Дальнейшее зависит от многих условий, в т.ч. монетарной политики властей. Можно предположить, что в любом случае рост недвижимости не останавливался никогда и будет продолжать расти. Наше мнение, что при любом раскладе, стоимость недвижимости в любом случае вырастет, надо быть к этому морально готовым.
Чтобы ни говорили о достижении потолка, что люди не могут платить больше, ничего подобного, люди заплатят больше!
Еще одна истерия и волна паники на фоне того, что цена недвижимости растет, все это приведет к тому, что цена снова вырастет и люди будут платить еще больше и никуда от этого не денешься.
Мы полагаем, что цена на недвижимость только вырастет и влияние локдауна уже состоялось. А если ситуация развернется таким образом, что его продлят, то значит влияние будет еще больше. Вот наше мнение на этот счет.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)
