Здравствуйте уважаемые читатели. В последнее время все большую популярность набирает загородный стиль жизни, и меня это не может не радовать. Возможно в обозримом будущем, люди, так или иначе, вернуться в полу заброшенные деревни и провинциальные города. Но моя история началась несколько раньше, когда это ещё не было столь популярно.
Осенью 2017 года я листал сайт объявлений «Avito.ru», и среди прочего вдруг наткнулся на объявление о продаже старинного кирпичного дома в Валдайском районе Новгородской области. Сам я родился и вырос в городе Санкт-Петербурге, до 1991 года соответственно Ленинграде.
Планов покупки загородной недвижимости тогда не было. Но меня зацепила фотография, толстые стены из красного кирпича, сводчатые окна, и из памяти всплыла давняя поездка на озеро Селигер, по проселочным дорогам Новгородской и Тверской областей.
В той поездке мне было 12-13 лет, и я впервые увидел тогда провинциальную кирпичную архитектуру, которая поразила меня до глубины души. Для среднестатистического городского жителя, деревня это покосившиеся рубленые избы и грунтовая дорога, но в ту поездку я открыл для себя, что когда-то это было совсем не так. В школьной программе нам почему-то не рассказывают, что в селах строились не только величественные кирпичные храмы и барские усадьбы, но и обычные жилые и хозяйственные постройки из камня и кирпича, которые по красоте и качеству строительства намного превосходят современные. И стоят эти вековые постройки часто без окон и дверей, без крыш, да и вообще безо всякого ухода. А сколько простоит каркасник из пресованых опилок и минеральной ваты на винтовых свях неизвестно.
В общем, после обсуждения с женой, переговоров с агентом по недвижимости, было принято решение выезжать на место и осмотреть здание, наступил уже январь 2018 года. Зима прямо скажем не лучшее время для осмотра, а если учесть что на тот момент мои знания в строительстве стремились к нулю, то затея предстояла та еще.
По приезду на место мы увидели следующее:
В целом состояние кладки было в приличном состоянии, кое-где были небольшие трещины, вызванные скорее не подвижкой фундамента, а вымыванием известкового раствора из швов. Подвал был сухой, балки перекрытий на первый взгляд крепкие.
Но вот внутреннее состояние, повергло нас с женой в некоторый шок. В доме никто не жил, и не следил за ним, около 20 лет, часть стекол отсутствовала, крыша в некоторых местах протекала, так как шифер был поврежден упавшим деревом.
Дом представлял собой две комнаты и небольшую кухню отделенную ширмой из досок. Имелось две печи, одна большая Русская печь и во второй комнате небольшая отопительно-варочная плита.
Но время ничего не щадит и вот что осталось от этого великолепия:
По какойто причине, экономии или незнанию, эта массивная печь была просто установлена на деревянный пол, без какого либо футдамента, толстенные доски пола сопротивлялись ей довольно долго, но всеже сдались. Печь накренилась и труба отошла от тела печи.
Как видно трещину даже пытались чем-то замазывать, но критическую ошибку допущенную при строительстве печи, этим было уже не испраить.
Переходим во вторую комнату дома, после разрушения Русской печи, эта комната еще какоето время позволяла выживать вдоме зимой.
Эта отопительно-варочная печь, также установлена просто на пол, но так как масса ее гораздо меньше терпиливые доски выдержали её вес, и она функционировала до момента когда люди ушли отсюда.
В подвале я искал и нашел один конструктивный элемент который просто обязан был там быть, но вот место где он был установлен и его небольшой размер добавило загадок.
Этот элемент не что иное как кирпичный фундамент (2,5*3,5 кирпича) под небольшую печь, сделанный из такогоже красного кирпича на известковом растворе. Но вот стоял он не как положено под имеющейся печью, а просто посредине подвала с небольшим смещение к востоку. Очень странно что строители имеющихся печек, видя фундамент более старой печи, решили его не использовать, а просто поставили печи на пол, положившись на "Авось!".
Об этой и других интереных особенностях работы царских строителей и перестройки этого дома уже в советское время я расскажу в следующих статьях.
Вот таким пост апокалипсическим предстал перед нами дом. По прошествии нескольких лет, могу сказать что мне крупно повезло, поскольку почти все несущее конструкции действительно оказались в идеальном состоянии, за исключением одной матицы (потолочной балки), которая немного подгнила, но заметил это и исправил я много позже, и это уже совсем другая история.
Как Вы уже догадались дом и участок нами был все-таки приобретен, о чем мы ни секунды не пожалели!
Кому интересна история этого дома и удивительно красивого места где он построен, подписывайтесь на канал и оставляйте свои комментарии. У меня на данный момент скопилось около 1000 фотографий за 4 года работ, а конца и края даже первоочередным делам не видно, так что самое интересное еще впереди.
