✅ Почему нельзя сразу подписать договор и перевести деньги на карту?
Бурный отклик вызвал прошлый пост про аферистов 🔥
Давайте разберёмся почему всё же не стоит переводить деньги на карту продавцу?
После подписания договора его надо отдать на регистрацию в Росреестр.
Регистрация может занять от нескольких дней, до пары недель.
Только в момент внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости происходит переход права с продавца на покупателя.
Не в момент подписания договора ☝️
А как же расчет?
Если отдать деньги при подписании договора, то продавец может не подать сведения для внесения их в Росреестр. Это риск для покупателя.
Если договориться отдать деньги после получения документов из Росреестра, то, в случае чего, где искать покупателя, который должен передать деньги?)
Это риск для продавца.
Конечно мы не видим в каждом человеке потенциального мошенника.
Но не просто же так был придуман безопасный протокол для сделки 👇
Учитывая все риски, в период регистрации сделки деньги должны быть на нейтральной территории – в банке👌
И открывается ячейка банка только при всех участниках сделки или предоставлении необходимых документах (о переходе права собственности, как минимум)
Если вы не знаете как лучше произвести расчеты по вашей сделке — напишите мне в личные сообщения👌
Коллеги, вы всегда проводите сделки через банк?
Или используете иные алгоритмы работы?
