Можно ли взять ипотеку после банкротства?
В настоящее время в законе не прописаны никакие ограничения по этому поводу - ипотеку после прохождения процедуры банкротства взять можно.
Однако вопрос в другом: одобрят ли её?
Да, одобрят, если грамотно подойти к вопросу.
Случается такое, что людям, прошедшим процедуру банкротства, не одобряют ипотеку и, соответственно, появляется убеждение, что это из-за статуса банкрота. Но чаще всего это не так.
Есть важные факторы, которые действительно влияют на одобрение ипотеки: доход, созаёмщик, кредитная история, поручитель.
На статус банкрота смотрят уже после.
Итак, что сделать, чтобы повысить шансы на оформление ипотеки:
- Доход - он должен быть у вас официальным и стабильным.
- Созаёмщик - человек, отвечающий по кредиту перед банком наравне с заёмщиком. Наличие созаёмщика с хорошей кредитной историей и стабильным заработком повышает шанс одобрения ипотеки.
- Кредитная история - после прохождения процедуры банкротства ваша кредитная история "аннулируется". Она ни плохая, ни хорошая. Чтобы её улучшить, возьмите небольшой кредит и выплачивайте своевременно, без просрочек.
- Поручитель - к нему такие же требования, как и к созаёмщику.
Важно: один и тот же человек не может быть и поручителем, и созаёмщиком одновременно.
Итак, получается, что после банкротства взять ипотеку возможно и требования, по сути, такие же, как и ко всем людям.
