Кажется, что в России есть только три типа людей: выплатившие ипотеку, платящие ее и собирающиеся взять. Сейчас это один из самых популярных способов покупки жилья, но деньги на недвижимость получат не все — кредит могут не дать людям с плохой кредитной историей. Разбираемся, как увеличить шансы на получение ипотеки.
Что такое кредитная история
Кредитная история — это информация обо всех кредитах, которые вы когда-либо брали. В ней отражаются выданные суммы, просрочки по выплатам, судебные разбирательства по ним и другие нюансы. Если платить по займам не вовремя, взять сразу несколько кредитов, по которым сложно платить, ипотеку могут уже не дать.
Как повысить шансы на одобрение ипотеки
- Подготовьте документы, которые подтверждают стабильный доход — копию трудовой книжки, справки об основном и дополнительном источнике дохода, если такой есть.
- Оплатите долги. Заранее закройте долги по квартплате, налогам и штрафам ГИБДД, мелким кредитам.
- Накопите первоначальный взнос. Если вы готовы сразу отдать банку больше 20% от стоимости жилья, это повысит шансы на одобрение.
- Найдите поручителей со стабильным доходом и хорошей кредитной историей. Эти люди гарантируют банку, что вы выплатите долг, и берут на себя финансовую ответственность — а значит, делают вас более надежным заемщиком.
- Подайте заявку в банк, с которым работаете. Кредитный проект в выбранном банке или открытый вклад может склонить кредиторов в вашу сторону.
- Выглядите опрятно. Кроме того, что сотрудники банка внимательно изучат вашу кредитную историю, они могут обратить внимание и на внешний вид.
- Будьте честными. Важно понимать, что банк все равно увидит вашу кредитную историю. Поэтому, если были просрочки, лучше сразу рассказать о причинах.
Если хотите узнать об альтернативных способах получения денег на недвижимость, читайте нашу статью на Финуслугах.
