2020 год оказался сложным для бизнеса. Многим предпринимателям пришлось продавать бизнес. При этом, при продаже коммерческой недвижимости, использовавшейся в предпринимательской деятельности, налоговые органы отказывали в предоставлении имущественного вычета, поэтому НДФЛ требовалось уплатить со всей продажной стоимости такой недвижимости.
Это несправедливо, поскольку нарушает принцип экономической обоснованности налога. Союз «Палата налоговых консультантов» усматривает выход из сложившейся ситуации и готов помочь ИП вернуть переплаченный налог.
Такую возможность Союз "ПНК" связывает с нормой, позволяющей индивидуальному предпринимателю (в том числе бывшему) уменьшить облагаемый НДФЛ доход при продаже коммерческой недвижимости на документально подтвержденные расходы на ее покупку, путем заявления профессионального вычета. Данная позиция была дважды в этом году поддержана Верховным судом, судьи которого справедливо указали: «Налогоплательщик не может быть лишен права на учет экономически обоснованных и документально подтвержденных расходов, связанных с извлечением прибыли» (Определение Верховного Суда РФ от 20.05.2021 по делу №А76-15665/2020 Определение ВС РФ от 28.01.2021 по делу А76-41591/2019).
Важно заметить, что правило о применении профессионального вычета действует даже тогда, когда физлицо не зарегистрировано в статусе ИП.
Данная правовая позиция Верховного суда была также направлена ФНС для использования в работе территориальными инспекциями (п. 7 Письма ФНС России от 06.04.2021 N БВ-4-7/4549@).
