Не устали переплачивать за навязанные услуги? Оставьте эти полномочия тем, кто ведется на уловки маркетологов. Мы сегодня с вами разберемся стоит ли доплачивать за этажность. Ведь цены за одинаковые метражи могут отличаться на СОТНИ тысяч только из-за высоты жилья. Даже если окна выходят на одну и ту же сторону!
Мы возьмем 25-ти этажную новостройку и на ее примере посмотрим на каких этажах нам лучше взять квартиру.
4️ место: 2–4 этажи
Поскольку у нас новостройка, то первый этаж застройщик отдаст под коммерческое помещение (розничная точка или предприятие сферы обслуживания). И на тех, и на других нам приходило очень много жалоб от жильцов вторых этажей: шум от холодильного оборудования – самая частая проблема. Это однозначно минус. А там где оборудование – там и ЭМИ.
Про остальные потенциальные проблемы мы уже писали в посте «Квартира на нижних этажах. Экориски».
3️ место: 3–10 этажи
Эти квартиры уже не входят в льготную программу «Стальные нервы» и скидки застройщики, как правило не дают, а зря. Ведь жители тут получают:
– неудовлетворительное качество воздуха, но далеко не во во всех квартирах;
– автомобильный и общедворовой шум;
– невысокие показатели по естественной освещенности;
– панели сотовых вышек находятся именно на этой высоте.
2️ место: 24-25 этажи
Сотовые вышки, вентиляционные установки могут создавать сильные электромагнитные поля, которые, как мы помним, не задерживаются бетоном. Очень часто возникают проблемы из-за недостаточной герметичности перекрытий. Из-за этого в некоторых квартирах по стене начинает «ползти» плесень. Ну а если это еще и угловая квартира, то опасения можно удваивать.
1️ место: 10-23 этажи
Это наши фавориты! У этих квартир есть экологические и ОСАГО, и КАСКО сразу, ведь они прикрыты со всех стороны:
Помимо отсутствия негативного воздействия вас ждет еще и бонус в виде хорошего естественного освещения.
Но застройщики тоже не спят и повышают цены именно с этажей 10-12х. Поэтому если вы сейчас задумываетесь о покупке квартиры, то скорее бронируйте именно на этих этажах, а то сейчас прочитают застройщики эту публикацию и поднимут цены еще сильнее.
#квартира
#этаж
#новостройка
#безопастность
#экология
#недвижимость
