Вы только купили квартиру и хотите воспользоваться имущественным вычетом? Какие первые вопросы у вас возникают? Читайте в статье ответы на 5 самых популярных.
Вопрос 1: Купили квартиру в октябре 2021 года. Я сейчас могу получить вычет или ждать октября 2022 года, когда пройдёт ровно год?
Вы можете подавать на вычет уже с января 2022 года.
Вопрос 2: А если я там не прописан?
Ваша прописка никак не влияет на получение имущественного вычета.
Вопрос 3: Я купил квартиру в ипотеку. Можно мне сразу на вычет по процентам подать?
Сначала получаем вычет от основной стоимости квартиры и только потом вычет с процентов по ипотеке. Эти вычеты идут друг за другом.
Если у вас долевое строительство, то вы не можете подать на вычет по процентам, пока не подписан акт приема-передачи квартиры.
И я не рекомендую торопиться ставить проценты по ипотеке в декларацию сразу. Это совершенно не несёт какой-либо выгоды.
Вопрос 4: Могу ли я получить вычет с оформленного страхования жизни для ипотеки?
Читаем этот договор страхования. Выгодоприобретатель там обычно БАНК. А для получения налогового вычета выгодоприобретателем должен быть близкий родственник. Поэтому - нет, вычет тут оформить нельзя.
Вопрос 5: Слышал, что можно получить вычет за 3 предыдущие года, т.е. мне брать справки за 2019, 2020, 2021 года?
Только пенсионеры имеют право получать вычет за предыдущие года до года покупки квартиры. Поэтому, если вы не пенсионер, то оформляете вычет только за 2021 год и далее за следующие года.
Вопрос 6: А какую выплату я получу?
- От основной стоимости квартиры максимально можно получить 260 тыс. руб. (13% от 2-х млн руб).
- С процентов по ипотеке 390 тыс (13% от 3х млн).
Замечу, что в отношении выплат у каждого будет индивидуальная ситуация, здесь много нюансов.
Есть что добавить? Пишите в комментариях - ваш опыт может быть ценен для других!
А также читайте:
#ипотека #страхование #квартира #налоговый вычет #налог