На это указывает в том числе количество семей со средними доходами, уже обремененных жилищными кредитами, рассказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«Уровень проникновения ипотеки [в России] может быть не очень большой по сравнению со многими странами. Но важно смотреть не просто на количество людей, которые взяли ее, или на долю к ВВП. Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей», — считает председатель Банка России. Рост ипотечного кредитования «должен быть соразмерен росту доходов, но не только, надо учитывать и уровень доходов», подчеркнула она.
После трансформации программы льготной ипотеки и повышения ключевой ставки рынок ипотечного кредитованиям замедлил рост, что в определенной мере отразилось и на динамике цен на жилье. В частности, ажиотажный спрос в крупных регионах — Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, где в основном и брали ипотеку по льготной госпрограмме, — спадает.
«Я не думаю, что будет снижение цен, но какая-то стабилизация в некоторых регионах будет. Ситуация в разных регионах и внутри регионов — областные центры или маленькие города — будет очень, очень дифференцирована. Макроэкономический же ажиотаж все-таки уйдет», — объяснила Эльвира Набиуллина.
АО «Первый Дортрансбанк». Лицензия ЦБ РФ №3271
