Строительные нормы и правила (СНиП) - прописаны в СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", и касаемо садоводческих и дачных хозяйств в СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения".
В этих документах чётко прописаны минимальные расстояния от границ с соседним участком до:
1. Дома – должны располагаться не ближе 3-х метров к границе с соседским участком.
2. Бани, гаража и прочих построек - не менее 1 метра.
3. Сооружений, в которых содержатся скот/птицы – не менее 4 метров.
4. Кустарников – не менее 1 метра.
5. Деревьев - среднерослых не менее 2 метров, высокорослых деревьев – не менее 4 метров.
Расстояния между жилым строением, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряются от цоколя или от стены дома или постройки, если их элементы (крыльцо, навес, свес крыши) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).
Высота ограждения тоже регулируется нормам СНиП и не должна превышать 1,5 метров. Забор должен быть решетчатым либо сетчатым. Глухие ограждения со стороны проезда или улицы допустимы, но только при наличии решения общего собрания дачного объединения.
Требования СНиП не распространяются на участки с ИЖС. Уточнять информацию по этому поводу следует в местной администрации и в правилах землепользования и застройки распространяемые на конкретную местность.
#снип
#расстояние построек
#земельный участок
#недвижимость
#дача и сад
#штрафы
