Не откроем Америку, если скажем, что четверть инвесторов предпочитают вкладываться в недвижимость. Причины могут быть разные, основная - отсутствие высоких рисков.
Давайте поговорим подробнее!
Преимущества инвестиций в недвижимость:
🔗Получение долгосрочной прибыли при сдаче в аренду;
🔗Инструмент для инвестирования в своё положение на пенсии. Квартиры сдавались, сдаются и будут сдаваться;
🔗Доступность вложений, относительная простота оформления сделок;
🔗Большой выбор подходящий вариантов инвестирования.
Недостатки:
- Высокий порог входа, цена на объекты недвижимости - высока, с этим трудно поспорить;
- Спрос на недвижимость пропорционален экономической обстановке в стране, во время кризиса прибыль уменьшается;
- Низкая ликвидность. Даже при хорошем раскладе, квартиру сложно продать за пару-тройку дней => при необходимости, быстро вывести свои вложения не получится.
Вывод мы оставим вам.
Есть масса путей инвестирования, выбор - за вами.
Из наблюдений: многим спокойнее с квартирой на руках, чем с деньгами на депозите или в облигациях.
В принципе, жилье остается низкодоходным защитным активом и в этом качестве продолжает быть интересным, но нужно понимать, что после перегрева возможен некоторый откат назад. И в ближайшем будущем уже не будет расти в цене любая недвижимость, поэтому стоит быть избирательными при подборе объекта для инвестиций.
*не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Расскажите, инвестируете в недвижимость? Если нет, то планируете ли начинать? Поделитесь в комментариях👇
