Если вы являетесь владельцем всего лишь одной из долей в квартире, то есть вероятность того, что кто-то из собственников захочет продать свою долю. Рассмотрим все возможные сценарии в подобной ситуации.
Как разворачивается ситуация
Итак, один из собственников решается на продажу. Сначала он должен вас об этом уведомить. Обратите внимание, вы должны это уведомление получить, оно должно быть направлено вам в письменном виде. С этого момента начинается ваш отсчет времени на принятие решения. У вас 30 дней на то, чтобы воспользоваться своим правом или отказаться.
Обратите внимание: в данном случае молчание НЕ является знаком согласия. Напротив оно будет расценено как отказ.
Важно: если вы решаете отказаться, то вы должны это решение нотариально заверить, иначе в дальнейшем сохранится риск оспаривания будущей купли-продажи.
Если вас обводят вокруг пальца
Иногда собственники, продающие свою долю, идут на хитрость - предлагая своим соседям цену выше, чем потенциальным покупателям, чтобы вынудить их написать отказ.
Это незаконно. Если такое произошло с вами, вы имеете право обратиться в суд и оспорить сделку.
