Продолжаем искать район с комфортной для жизни на пенсии инфраструктурой в городе Сочи.
По порядку рассматриваем район Курортного городка в Адлерском районе.
Центральная четырех полосная магистраль, улица Ленина, дели этот район на две части. Их условно можно назвать «морской», это та часть района, которая расположена на морской стороне относительно трассы и «горной», расположена на стороне гор.
Основную часть «морской» стороны занимает сам Курортный городок.
Куро́ртный Городо́к — микрорайон в Адлерском районе города Сочи. В центре курортного городка находится курортный комплекс которому микрорайон обязан своим именем. В состав комплекса входят 14 — этажные пансионаты «Коралл», «Дельфин», «Фрегат», «Весна», расположенные на самом берегу моря, и малые пансионаты «Нептун», «Смена», расположенные на расстоянии около 200 м. от моря.
Курортный городок находится на самом берегу моря на территории 40 гектаров и располагает инфраструктурой, включая аквапарк «Амфибиус», открывшийся в 1999 году Сочинский филиал Утришского дельфинария, океанариум, два бассейна, спортивные центры, теннисные корты, аллеи из кипарисов и других экзотических растений.
Курортный городок расположен между микрорайоном Адлер и Кудепста. От аэропорта — 5 км, от ЖД вокзала Адлер — 3 км, от центра г. Сочи — 25 км (30 мин езды на автобусе).
Информация из Википедии.
На сегодняшний день, некоторые из пансионатов реконструируются в апарт отели. В некоторых апартаменты можно купить уже сегодня. Ценовая политика описана в одной из моих публикаций:
«Что представляют из себя апартаменты в Сочи. Выгодно ли сегодня их приобретение»
Что касается приобретения здесь апартаментов для целей постоянного проживания на пенсии, я бы не рекомендовал.
Во-первых – дорого, во-вторых – дорого в обслуживании, в третьих – инфраструктура именно курортная, здесь нет поликлиник и больниц, в четвертых – в сезон здесь много отдыхающих и очень шумно.
Многоквартирных домов здесь достаточно.
По всему периметру. ЖК «Корона», ЖК «Корона 2», ЖК «Столичный» а ныне ЖК «Golden Residence», ЖК «Курортный» Ленина 219/35, не путать с Курортным проблемным, ЖК «Царицыно», ЖК «Мадрид» и т.д.
Кроме этого в районе Чкалово, где в основном частный сектор и частные гостиницы, есть много домов где, предлагаются помещения со статусом «жилое помещение».
Что касается «горной части» Курортного городка, то здесь множество вариантов, для приобретения жилья начиная с улицы Изумрудной, заканчивая границей с поселком Кудепста, где расположен комплекс ЖК «Морская Симфония».
Ценники здесь самые разнообразные, район практически полностью застроен, чем попало.
По сути это один из примеров Сочинской хаотичной застройки.
Проживание на пенсии с комфортом в этом районе удастся вряд ли.
Весь район расположен, по сути, на горе. Здесь множество узких улиц с крутыми спусками – подъемами. Больниц, поликлиник, школ, детских садов, банков, почты и прочей инфраструктуры, здесь нет. Ближайшие в районе Голубые Дали, либо в посёлке Кудепста.
Чтобы добраться к морской набережной, необходимо пересечь улицу Ленина. Это можно сделать только в специально отведённых местах, через подземные либо надземные переходы. Пляжная зона в этом месте везде граничит с железной дорогой, так что пересекать по подземным или наземным путям придётся и её.
Общественный транспорт так же только по улице Ленина. При этом, если вам нужно в сторону Адлера, так же придется воспользоваться переходом.
На мой взгляд, если рассматривать Район Курортного городка в Сочи для жизни на пенсии то только его «морскую» часть, если вам не мешает толпа туристов в летний период.
«Горная» часть района мне кажется, не комфортна не то, что для пенсионера, а в принципе.
Напоминаю! Все вышеизложенное, является моим личным субъективным мнением!
В следующей публикации рассмотрим посёлок Кудепста.
До встречи!
Предыдущие публикации по теме:
«Выбираем самый лучший район Сочи для жизни на пенсии. Веселое и Блиново»
«Какой район Сочи лучший для жизни на пенсии? Центральная часть Адлера»
«На пенсию и в Сочи! В каком районе лучше? Чайсовхоз и Голубые Дали»
Читайте так же:
«Самострои Сочи, где брать актуальную информацию перед приобретением что бы не попасть под снос»
«Какую недвижимость покупают коренные жители Сочи»
«Для оживления спроса на первичном рынке застройщикам нужно умерить свой аппетит»
