Офисы класса А и А+ – высшая категория помещений, которые располагаются исключительно в новых деловых центрах и должны соответствовать множеству характеристик. Такие параметры как топовое расположение, оптимальная транспортная доступность или управление зданием в соответствии с международными стандартами знакомы практически каждому. Разберем технические нюансы премиальных офисных пространств.
⠀
- Планировка здания по принципу открытости и рациональности.
- Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия – не менее 400-450 кг на кв.м.
- Шаг колонн не менее 6 м.
- Фактор потерь (соотношение используемой и арендуемой площадей) не превышает 12%.
- Расстояние от окна до окна на каждом этаже не превышает 20 м.
- Наличие скоростных лифтов с периодом ожидания не более 30 сек.
- Центральная система кондиционирования (не ниже двухтрубной).
- Выделенная электрическая мощность 70 Вт на кв.м. площади.
- Класс энергоснабжения здания II категории.
Бесперебойное электроснабжение.
- Предоставление услуг связи несколькими операторами.
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение за всеми зонами и контроль доступа.
⠀
Нужны офисы класса А? Они у нас: +7 495 215 5000
