Жизнь вошла в привычное русло. Татьяна занималась детьми, все страхи были позади. Младшая была очень спокойной и скандалы почти не устраивала. Вот только глаза у неё были совсем не детские, глядя в них создавалось ощущение, что она понимает, что пришлось пережить.
На работе, все было по старому, обыденная рутина, начинала раздражать. Потихоньку просматривал, вакансии, но хотелось найти работу в строительной компании, чтобы работать на прямую от застройщика. Пару раз съездил на собеседование, но условия работы не устраивали.
В один из дней уже собирался домой, как зазвонил мобильный.
- Максим, здравствуйте, это беспокоит Ашот Карлович. Помните, вы, нам помогали снять офис. Мы могли бы встретиться?
- Ашот Карлович добрый день! Конечно помню, вам опять помещение требуется?
- Нет, немного другое. Вы могли бы к нам приехать. Посидим, кофейку попьём, поговорим…
- Завтра с утра, устроит?
- Вполне…
Утром приехал на Фрунзенскую, и не спеша дошёл до офиса.
- Максим, нам нужен хороший продажник, мы ведём строительство гаражного комплекса на двести с лишним машино-мест. Коробка в целом готова, ведём внутренние работы по инженерке. Ориентировочный срок, введения в эксплуатацию, две тысячи пятый год. Вы ведь знаете, очень многих, продажников, порекомендуйте нам хорошего специалиста, – произнёс Ашот Карлович.
- Комплекс, надземный или подземный?
- Два подземных яруса, наверху офисные помещения, – пояснил ананик Вараздатович.
- Сколько вы тратите на рекламу, и где она размещается?
- Затраты у нас большие, двадцать семь тысяч долларов, в основном это растяжки на Комсомольском проспекте, реклама в печатных изданиях не работает.
- Сколько стоит машино-место?
- От двадцати трёх тысяч…
- То есть, на рекламу, вы тратите больше стоимости одного машино-места?
- Получается так.
- Сколько уже продано и как давно начались продажи.
- Четыре машино-места, рекламу даём три месяца…
- Так, вы в минусе – удивился я.
- Верно, из-за этого нам и нужен специалист.
- Сколько готовы платить?
Ашот Карлович написал на листочке, оклад и процент… Посмотрел и исправил и одну и вторую цифры.
- Нас это устроит, но какие гарантии, что ваш человек поставит продажи?
- Можно мне перекурить?
- Конечно…
Вышел из офиса и закурил. Двести с лишним машино-мест, стоимость будет только расти. Специфика продаж сильно отличается от продажи, квартир и коммерческой недвижимости. Чтобы чувствовать себя хорошо, нужно совершать восемь, десять продаж… Следовательно на реализацию проекта двадцать месяцев… Риск есть, но работа интересная, нужно мозгами шевелить… Вернулся в офис.
- Специалиста я вам рекомендовать не буду… Если не возражаете, возьмусь за ваш проект сам... Но есть некоторые условия.
- Мы внимательно слушаем…
- Бюджет на рекламу три тысячи долларов, распоряжаюсь сам, естественно предоставляю все платёжные документы. Первый месяц продаж не обещаю, со второго минимум пять. Нужен кабинет прямо на площадке, компьютер и доступ в интернет. Проектная документация, краткая, но с указанием, что из чего строим, и какое инженерное оборудование применяем. Схема расположения машино-мест, с проектными размерами каждого. В процессе могут возникнуть ещё вопросы.
- А бюджет, на рекламу, не маловат? - поинтересовался Ашот Карлович.
- Для меня достаточный...
- Мы согласны. Когда сможешь приступить? – произнёс улыбаясь Ашот Карлович.
- Вам недели хватит, подготовить офис и обставить его?
- Вполне…
- Тогда ровно через неделю, я вашем распоряжении.
Попрощались и на обратном пути зашёл на площадку. Гаражный комплекс в пяти минутах от метро Фрунзенская, окружение шикарное, бывшие Совминовские дома… Все осмотрел, познакомился с начальником строительства, главным инженером и будущим управляющим. Отличные мужики, все тоже армяне, также как и Ашот и Ананик.
Домой ехал радостным, нашёл работу, где не ждал, и интересную, мозгами пошевелить придётся крепко.
На следующий день поехал радовать начальство. Георгий был не в восторге, и попытался купить меня, как в первый раз… Только вот продаваться мне уже не хотелось. Голова была занята новым интересным делом.
В Москве, подземных комплексов высокого класса, практически не было. Подземные паркинги строили под домами, но в большинстве случаев это было удручающее зрелище: узкие проезды, узкие машино-места, вентиляция есть, но нет поддержания постоянного климата, даже жильцы, такие машино-места не хотели покупать. Застройщик пытался их втюхать кому-угодно…
Изучив документацию на паркинг, сделал вывод, что не зря согласился. Машино-места имели хорошие размеры, два метра семьдесят сантиметров на шесть метром, но также имелись трёх метровые и три двадцать… Стандарт в Москве два с половиной метра. Проезды шириной пять с половиной метров. Вентиляция и климатическая установка, поддерживающая постоянную температуру в паркинге. Системы пожаротушения и видеонаблюдения… В общем, высший пилотаж, на тот момент…
За неделю подготовили большой офис, все завезли как заказывал, оборудовали подсобное помещение под кухню, разместив там чайник и микроволновую печь.
Младшая росла и радовала, сын очень нежно относился к сестрёнке, даже не ожидал. Люда, тоже хорошо отнеслась к появлению сестры, но иногда проскакивала ревность к маме, ведь теперь её внимание больше уделялось младшей.
Начался новый этап жизни, в риэлторских агентствах, больше никогда не работал.
Продолжение истории "Фотограф"
