7. Этаж.
Как правило, люди не любят первые и последние этажи, в приоритете в хрущевках 2-3 этаж, в многоэтажках уже не так принципиально, так как есть лифты.
В многоэтажках в городах с высокой сейсмичностью (частыми и сильными землетрясениями) жить на высоких этажах может быть страшно и опасно, в других же есть возможность наслаждаться видом ночного города.
Первые этажи удобны для пожилых людей, многодетных семей и семей с маленькими ребятишками, людей с ограниченными возможностями, для посуточной сдачи в аренду, и, как правило, такие квартиры стоят дешевле.
Из минусов может быть шум, пыль с дороги, решётки на окнах, отсутствие балкона, сырость и запах из подвала, громыхание дверей, стуки в окно с просьбами открыть дверь, прилетающие футбольные мячи, захаживающие в гости коты. Как вариант, высокие первые этажи с балконами. И установка кондиционера или мойки воздуха.
Но в случае пожара или землетрясения, покинуть такое жилище проще.
8. Куда выходят окна?
Идеальный вариант квартиры, где окна выходят на разные стороны. Но такое встречается не так часто и стоит дороже.
В городах с тёплым климатом окна на южную сторону превратят квартиру в теплицу😅 В северных же городах, где и так нехватка солнечного света в квартире с окнами на север будет печально, темно, уныло, возможно, выживут только кактусы😖
Для любителей озеленять подоконники, это целая трагедия. Хотя, можно установить дополнительное освещение для растений.
Солнечный свет с утра способствует пробуждению, с другой стороны, есть квартиры с прекрасным видом на закат😍
Из окон на проезжую часть будет лететь пыль, из окон на детскую площадку, будут доноситься детские голоса, песни под гитару, ругань соседей. Но удобно присматривать за детьми.
Так же есть плюсы и минусы у парковки под окнами. С одной стороны, машина под присмотром, с другой стороны утром и вечером нечем дышать, когда все едут на работу или возвращаются домой.
9. Планировка.
Квартиры с раздельно планировкой более практичны, ликвидны и стоят дороже. Такая планировка особенно удобна, когда дома есть дети или у супругов разные режимы работы. Так же для аренды или, если у вас свое дело на дому.
Да и в принципе, я не вижу недостатков у таких квартир, кроме цены😅
Чем больше окон, тем лучше. Возможно, исключение угловые квартиры, так как меньше стен, вдоль которых можно ставить мебель и холоднее, но мне последнее время они нравятся все больше и больше.
А вы как выбирали свою квартиру? Поделитесь в комментариях☺️
