Найти в Дзене
Артём Цогоев

Облигации застройщиков VS паи ЗПИФ недвижимости.

06 июля 2021 года.

Я сам всегда выступаю против того, чтобы сравнивать несравнимое, солёное и белое, например. Во многих смыслах облигации и паи тоже несравнимы.

⚖️ Но инвесторы сравнивают, ведь доходности обоих инструментов сейчас очень близки: варьируются от 7% до 13%.

⚠️ Главная общность двух описываемых инструментов - это ценные бумаги. Ну а главное отличие состоит в сущности данных инвестпродуктов.

📝 Облигация это обязательство, долг, фиксированная доходность. У инвестора берут взаймы деньги и должны вернуть заранее известную сумму в заранее известный срок.

📦 Пай ЗПИФН это скорее возможность получения целевой доходности. УК ЗПИФН по закону ничего не может гарантировать инвесторам, но может показать базовый актив и разъяснить инвесторам их возможную доходность. Пай - это не обязательство.

🔻В следующих постах проанализирую плюсы и минусы каждого инструмента.

А куда бы Вы вложили деньги с доходностью ~10% годовых?

Anonymous Poll

Паи ЗПИФ недвижимости

Облигации застройщиков

В другое (напишите комментарий куда 👇🏻)