Жилищные кредиты относят к займам с длительным периодом погашения. Важно чтобы клиенту было комфортно выплачивать задолженность на протяжении всего срока действия договора. Не нужно бежать в первый попавшийся банк. Мы собрали ТОП-5 советов по выбору финансовой организации.
1. Сравните базовые условия
В первую очередь определите сумму собственных средств и изучите предложения как минимум 10 банков по основным параметрам кредитования:
- ставка;
- максимальный срок;
- первый взнос.
Ипотека предусматривает обязательное страхование объекта залога. Поэтому посмотрите, какие страховые компании сотрудничают с банком и сколько стоит полис. Также заранее узнайте о возможности досрочного погашения ссуды.
2. Обратитесь в зарплатный банк
Как правило, выгодные условия можно получить в финансовой организации, в которой человек является участником зарплатного проекта. В данном случае заемщику не нужно собирать справки о доходах, а срок рассмотрения заявки значительно меньше. Плюс ко всему клиент сэкономит время на погашении, так как кредитор будет автоматически списывать сумму задолженности со счета в дату платежа.
3. Изучите акции
Некоторые девелоперы совместно с финансовыми компаниями делают покупателям скидки на приобретение квартир. Помимо этого семьи с детьми вправе принять участие в программах льготного кредитования или оформить ипотеку с господдержкой.
4. Оцените удобство обслуживания
Посмотрите, можно ли подать заявку онлайн, есть ли банковское отделение в вашем городе, насколько просто получить положительное решение по выдаче займа. Почитайте отзывы о работе финансовой организации в интернете. Важно, чтобы клиент имел возможность погашать ссуду несколькими способами, а не только в офисе кредитора.
5. Дополнительные параметры
Каждый заемщик уверен, что сможет платить ипотеку без просрочек. Но в жизни бывают различные ситуации, и лучше заранее узнать о штрафных санкциях за несвоевременное внесение средств на счет.
Иногда финансовые организации заманивают клиентов низкими ставками, компенсируя их комиссиями, например, за рассмотрение заявки или открытие счета. Поэтому уточните у менеджера, есть ли какие-либо дополнительные платежи, связанные с оформлением ссуды.
После получения ипотеки заемщик будет сотрудничать с выбранным кредитором несколько десятков лет. Поэтому нужно, чтобы взаимодействие было комфортным для всех участников сделки. Лучше потратить пару месяцев на поиск оптимального варианта, чем потом переплатить за квартиру сотни тысяч рублей.
Можно ли рефинансировать ипотеку с материнским капиталом? Что для этого нужно? Ответы ищите в статье на Банкирофф.ру